为什么年湾区的房子还是这么抢，是因为湾区的硬件软件条件太好了哇！来看看最近的两条新闻：

Niche网站发布了今年加州公立学区的年度排名，其中三个湾区的学区，位于整个加州的榜首。

年全美十大最热门房地产社区全都位于旧金山湾区，其中九个在圣荷西大都会区，一个在旧金山大都会区。

加州3个学区问鼎湾区最佳学区榜

近日Niche网站发布了今年加州公立学区的年度排名，其中三个湾区的学区，位于整个加州的榜首。住在附近的小伙伴，真实妥妥的学区房哦。

此排名，基于美国教育部的“学术和学生生活数据”，“学生和家长的数百万条评论数据”，以及每个学区学生的大学情况，毕业了以及SAT和ACT的分数。

湾区的学区中，榜首是PaloAlto联合学区(PaloAltoUnifiedSchoolDistrict),这是连续第二年位于榜首了。第二名是LosGatos-Saratoga联合高中区(LosGatos-SaratogaJointUnionHighSchoolDistrict)。第三名是LosGatos-SaratogaJointUnionHighSchoolDistrict.我们来看看加州榜单第前10名：

学术：A+；教师水平：A+；俱乐部与活动：Ａ；文化与多元化：A—；大学考试：A+；卫生与安全：C+；

排名：1

学术：A+；教师水平：A+；俱乐部与活动：Ａ；文化与多元化：B+；大学考试：A+；卫生与安全：B+；

排名：2

学术：A+；教师水平：A+；俱乐部与活动：Ａ；文化与多元化：A；大学考试：A+；卫生与安全：B-；

排名：3

学术：A+；教师水平：A+；俱乐部与活动：Ａ；文化与多元化：B-；大学考试：A+；卫生与安全：C-；

排名：5

学术：A+；教师水平：A+；俱乐部与活动：B；文化与多元化：B+；大学考试：A+；卫生与安全：B；

排名：7

学术：A；教师水平：A+；俱乐部与活动：B；文化与多元化：A；大学考试：A+；卫生与安全：B-；

排名：12

学术：A+；教师水平：A+；俱乐部与活动：Ａ；文化与多元化：A—；大学考试：A+；卫生与安全：C+；

排名：4

学术：A+；教师水平：A；俱乐部与活动：B+；文化与多元化：B+；大学考试：A+；卫生与安全：C-；

排名：10

学术：A+；教师水平：A；俱乐部与活动：B+；文化与多元化：B+；大学考试：A+；卫生与安全：B+；

排名：11

学术：A+；教师水平：A+；俱乐部与活动：B；文化与多元化：C+；大学考试：A+；卫生与安全：B+；

排名：8

全美房产最热10大社区，圣何塞地区占9席

房地产资讯网站Redfin最新报告预测,年全美十大最热门房地产社区全都位于旧金山湾区，其中九个在圣荷西大都会区，一个在旧金山大都会区。

Redfin专家说，造成这种局面的主要原因仍在于硅谷高科技公司的发展。例如，谷歌公司（Google）计划在圣荷西市中心、交通枢纽Diridon车站街区筹建办公园区。Diridon车站街区是圣荷西市中心的交通枢纽，Amtrak、Caltrain和轻轨均在此交汇，因此这里被认为是开设办公场所和商铺的热门区域。

去年，南湾帕洛阿图市的房屋中价高达万元，旧金山市房屋中价达到万元。与之相比，房屋中价刚超过万元（并且仍在上涨）的圣荷西，显然看起来更容易负担。Redfin硅谷房地产经纪人马斯切因（KalenaMasching）表示：“尽管旧金山半岛以往一直是房地产最热门的地区，但该地区房价过高，即使是高薪的高科技工作者如今也难以承受那里的房价。因此这些人会转向就业机会多、学区优秀的一些南湾社区，寻求相对可承受的住房。

Redfin的这一排名的主要依据是待售房屋信息浏览人次的增幅，以及标为“favorite”的房屋数量。由于谷歌、苹果等大公司在圣荷西的扩张，为圣荷西及周边的库柏蒂诺、桑尼维尔带来巨大的住房需求。这种需求的增加已经开始给圣荷西的房屋市场带来压力。去年12月份，圣荷西的房源供应极为紧缺，房价涨幅较高，而上市房屋的成交速度也高于其他任何市场。

圣荷西市长李卡多（SamLiccardo）对此表示，人们通常会乐见进入排名前十，但这次则不同。他说：“硅谷的房地产市场长期持续走高，因此需要通过增建住房来冷却市场，以及为成千上万的挣扎求生的家庭解决住房问题。”

REDFIN预测年全美十大最热门房地产社区列表：

1.Bucknall(圣荷西市)；

2.Cambrian(圣荷西市)；

3.WhiteOak(坎贝尔市)；

4.Ortega(桑尼维尔市，圣荷西大都会区)；

5.WestSantaClara(圣荷西大都会区)；

6.SunnyvaleWest(圣荷西大都会区)；

7.Lakewood(桑尼维尔市，圣荷西大都会区)；

8.Sunnyside(旧金山市)；

9.Blacow(佛利蒙市,圣荷西大都会区)；

10.RexManor(山景城,圣荷西大都会区)。

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