“柳州有哪些盘是带装修交付的？”“装修房到底能不能买？”这大概是想买装修房的购房者最关心的问题。根据交付标准的不同，柳州市面上的新房可分为带装修房与毛坯房，带装修房还能细分为简装房、精装房。

所谓简装房，依据建设部出台的《商品房住宅装修一次到位实施细则》，可以定义为：房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而精装房则是在简装房的基础上，添置了部分家具、电器等软装。

话不多说，小编先来带大家来看看柳州带装修交付的楼盘交付标准是什么样的。

大都熙园，该项目的墙面涂料使用的是三棵树/立邦/多乐士；瓷砖使用能强/东鹏的抛光地砖；卧室采用吉象/大自然的木地板，这些装修用料品牌都是国内常见且为大多数人的性价比之选。

柳州万科城，整体装修标准算是比较高档，比如西蒙插座、TOTO坐便器、蒙娜丽莎的瓷砖、圣象的实木复合地板，以及厨房设备提供了方太的抽油烟机、燃气灶，同时预留出嵌入式消毒柜的位置。

柳州万科城怡璟交付标准，仅供参考

万科是国内最早做装修房的房企之一，供应链、品质还是值得放心的。该项目一期子园1-4#楼在去年11月份实现提前交付，从图片可以看到，室内乳胶漆墙面、地面贴砖、木塑踢脚线以及配置入户玄关、厨具齐全等，整体交付品质还不错。

一期子园1-4#楼交付实景

合景泰富映月台，采用了TOTO、老板这类口碑比较好的家装品牌。

卫生间、厨房的实景图片为交付标准，安装好抽油烟机、橱柜、灶台以及卫生间的马桶、花洒、洗漱台；地砖、复合实木地板没有标明品牌，但实地察看其品质和呈现的效果还可以。

合景泰富映月台样板间实拍

总的来说，这三个项目装修交付所用的材料都大同小异，以基础的硬装为主，大到厨房、卫生间的用具齐全，小到踢脚线、美缝、插座口，购房者只需添置沙发、餐桌、电视机、冰箱、衣柜和床等软装就能入住了。

这两个纯改善楼盘分别位于河东、鱼峰，可以说是目前柳州带装修房的房价“天花板”，前者带装修房1.5万/㎡，后者预计1.4万/㎡，它们的装修标准是怎样的呢？

中海天钻，据了解项目装修标准为-元/㎡，配备有入户一键式归家/离家装置，可远程操控智能家居；墙面天花板为三棵树乳胶漆；冠珠/马可波罗/蒙娜丽莎瓷砖；阳台家政柜、自动晾衣架、玄关柜、卫浴镜柜等都在精装交付之内。

中海天钻㎡带装修样板间实拍

天润·龙潭里在用材上选择了海尔、卡萨帝、德国汉斯格雅、西蒙、摩恩、三菱重工等一线家装品牌，装修交付涉及了大理石瓷砖、新风系统、中央空调、地暖、智能家居系统以及海尔75寸电视机等。

图标内容为交付标准之内

厨房配置了海尔卡萨帝厨具三件套（抽油烟机、三灶台、消毒柜）、摩恩抽拉式水龙头以及中岛台、厨房垃圾处理器等，设计比较人性化。

天润·龙潭里㎡厨房交付标准

整个卫浴采用德国汉斯格雅品牌，还贴心配置了公卫小便池；包括生活阳台的海尔卡萨帝双子滚筒洗衣机、自动伸缩晾衣架以及热水器等都在交付标准之内。

天润·龙潭里卫浴、洗衣机、伸缩晾衣架交付标准

装修房，值不值得买？

看完了柳州这些热门装修盘的交付标准后，你觉得是否值得买呢？

首先，从政策层面来说，中央到地方已经出台不少政策支持和倡导精装房，部分一二线城市还对装修标准做了具体的规定。柳州也正在逐渐推进全装修住宅，比如大都熙园就是广西首个大型EPC+混凝土PC装配式+全装修的住宅小区项目，所以说未来全装修住宅有可能会是大趋势。

大都熙园㎡样板间实拍

其次，装修是一件预算可以极低，也可以上不封顶的事情。比如你花元/㎡的装修成本，就能配置常规家具，满足基本的生活需求，有些改善群体要求会更高。

有些购房者认为开发商元/㎡的装修房标准，如果自己做可能只要花一半的钱，嫌麻烦还可以包给装修公司，省时省力。然而这笔钱，大多数普通购房者真的还不一定能省下来。

一方面，目前柳州市面上装修公司的服务分为清包、半包、全包装修，半包是基础的水电、吊顶辅材、粉刷墙面工程，业主自己买主材，总价6万元起步；全包是基础施工+瓷砖地板室内门等主材，且个人装修风格需求的不同，市场报价在10万-20万不等。

另一方面，自行装修意味着选施工公司、买建材、现场监督、选购家具等都要亲力亲为，装修期付出的时间成本和精力成本远没有想像的便宜。如果是对建材质量、市场行情不了解的门外汉，购买时更容易吃亏。

柳州万科城样板间实拍

相比之下，开发商的装修房确实有一定的优势。精装房的价格一般比毛坯房贵元/㎡左右，㎡的装修房相当于购房者多拿出15万的购房款，这笔钱与包给装修公司、自行装修的费用相差不大；关键是买装修房的话，这笔钱计算在房价中，还可按揭贷款支付，这对购房后资金所剩无几还要出资装修的购房者来说当然很划算。

如何选择装修房才不会踩雷

1、一定要理性看待样板间

有一句形象的比喻：“把样板间掀开顶盖倒过来，掉不下去的东西才是你的。”对于购房者来说，交付标准之内的墙体、地面、门窗的选材用料，厨卫的装修配置，餐客厅的排线和预留空间等，才是看样板间时需要