波士顿地产要闻

03.14-03.18

美国房地产市场竞购战激烈

52%的房屋高于标价售出

市场上房屋的数量越来越少的趋势加剧了竞购战，房主越来越趋向于向卖家要求支付高于要价的价格，以期超越竞争对手，据统计，1月份售出的房产中，有52%的售价高于标价，是年以来以来所记录的高于要价出售房屋的最大份额，并且这种趋势在豪华住房中更加明显。其中在洛杉矶，约有63.2%的价格超过了定价的价格，在西雅图，约有65.9%的房产价格超过了定价的价格。

这样的竞购战正在推进着房价的上升，1月份的房价的中位数同比上涨15.4%，买家涌入试图争夺有限的房屋供应，而卖家则从涨价中获利。在这种情况下，购房者不仅仅要面对待售房屋数量创史低，价格疯狂上涨，还要面对平均抵押贷款利率进一步上涨的事实。所以，才会导致待售房屋更有可能收到多个报价，从而致使越来越多的买家会以远高于房屋挂牌价的价格来击败竞争对手。

图片来源

美国50个大都市地区的约5,套房屋今年以至少,美元的价格售出，价格比一年前高出一倍多，在房价高于标价,美元或以上的前10个大都市区中，洛杉矶排第一，有套房屋售价超过10万，奥克兰为套，圣何塞为套，西雅图为套，紧随其后的有阿纳海姆（）、旧金山（）、圣地亚哥（）、波士顿（）、丹佛（）和纽约()。

波士顿远见地产

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