珠海房子值得买吗？根据目前珠海在大湾区城市当中的发展情况，珠海的房子是值得买的。实际上，从今年1月份开始，不少城市就开始调控升级，有针对性地开展各项政策，一边加码调控，一边收紧房贷。其中深圳和上海持续升级加码，就连广州也出现了房贷慢，批贷严的情况，可以说楼房市场的风向已经非常明确了。那么在这样的情况下，珠海又将如何发展呢?这里的房子，为什么还是值得买的？

首先我们先来了解一下为什么今年来，全国的限购政策都变严格呢?其最主要的原因还是因为房价上涨太快，并且投机行为加速，导致“房住不炒”的主旋律不得不出来冷静市场。要知道去年就有70个城市房价上涨，其中二手住宅销售价格环比上涨了不少。并且加上去年不少资金大放水等原因拉动了一线城市的需求。

不过目前的政策调控还没有轮到珠海。珠海后面会不会进行调控还不得而知，不过针对珠海去年放开的情况来看，珠海的发展还是可以的。只能说对于想要买房的人来说，还是要趁早下手，毕竟受疫情等影响，很多年轻一代的“无产阶级”，观念正在松动，有一套自己的房子，保值，更有安全感。

珠海房子虽然值得购买，但大家也不要盲目跟风，因为珠海的房子价值如何，和区块的发展是直接挂钩的。

在限购政策上，由于横琴的完全放开限购，珠海又一次走进大众视野，关于珠海的价值、横琴的稀缺不用说太多了！珠海从产业引导，交通建设，人口引入三方面发力。今天的珠海依托横琴高规格定位，以及珠三角西岸核芯城市的定位，正迎来又一次发展的机会。产业落地主要在横琴、唐家、金湾、高栏港。

从珠海的房价的历史走势看，珠海的房价一直都是湾区的中高档家未，这里有碧海蓝天，也有商业交通，良好的生活条件，为它带来了五湖四海的购房者，买房在这里，成为新珠海人，是一个实在又浪漫的选择。

也因此，我们可以知道，随着未来人口加速流入，楼市政策逐步放松，珠海城市规划建设上的不断，产业落地的迅猛推进，珠海的房价会继续保持在全国前列。而按照当下珠海的发展空间，前途仍然是一片大好！

那么，此时此刻，珠海买房哪个区潜力大呢？接下来博主再给大家详细解答一下。且听博主媚媚到来。

近期，随着城市利好的叠加，越来越多外地朋友对“置业珠海”产生了浓厚的兴趣。

多数朋友的购房预算处于万以内（首付60-80万左右）。实际上，这样的预算，想在珠海投资，选择并不多。

由于这些朋友多首次来珠海，并且不以纯投资为目的，更多会兼有养老与自主的性质。在推荐项目的过程中，我会更加谨慎，希望能给大家一些有价值的建议。

让大家在置业珠海前，对这座城市有一个基本面的认知。

当然，要说透一个城市谈何容易，这次大家且随我的思路来读懂珠海的“城市密码”。

PART1

基本情况

珠海是一个呈橄榄型的城市，两边大，中间窄，东部主城区，西部斗门+金湾。由于北部靠近广佛中，南部靠近澳门，近年来，珠海备受