至年，美国房市全面复苏。至少有一半（准确来说52.6%）的住宅恢复到了年经济危机前的价格。

美国人口普查局（CensusBureau）17年9月份公布了“年全美社区调查（AmericanCommunitySurvey，简称ACS）报告，该报道显示，去年移民（包括合法及非法）总人数为4,万，比年增加了50万人，占美国总人口的13.5%，创下了年以来的最高点。

报告称，年，美国最大的移民来源国仍是墨西哥，不过人数（1,万）比前一年减少了约7万。

美国第二大移民来源国为中国，总人数达到2,,人。年至年期间，,中国人移民到美国，增长率为25%。

位于华盛顿的移民政策研究所的数据显示，中国移民人口最集中的在两个州是加州（31%）和纽约（20%）。

截至年至年，纽约、旧金山和洛杉矶是中国移民人数最多的美国大都市地区。这三大都会地区约有44%的中国移民。

年涨幅较高的几大城市，也会引领最热市场的榜单。比如，加州的圣何塞，也就是硅谷的所在地，在经历年17.4%的涨幅后，又成为了年榜单的翘楚。该城市房屋均价达到,美金（97万美金，万人民币），每平方英尺售价美金（折合人民币人民币/平方米）。低于北京（6.3万每平米），上海、深圳（5.2万每平米），稍高于海南三亚（3.4万每平米）。

但是，无论是生活质量、房屋售价、教育质量，美国都绝对不输给北上广或者任何国内一线城市。无论是投资，移民，或是寻求更好的教育条件，美国都是一个很好的选择。

（图为国内几大热门城市房屋，单价：RMB/平米）

您选择的城市就业率如何？

人口自然增长如何？

18岁以上人口，是正增长还是负增长？

如果当地房价较高，这座城市的支柱产业是什么？

在未来20年，这个支柱产业有多大几率淡出历史舞台？

房产投资最重要的就是一件事情：地段指，一个州，一个城市；地段也可以理解为，一个街区，一栋楼，甚至具体到一个单元。每一步的选择，都对您投资的长期升值，和居住体验产生很大影响。

相信当您深入思考过这几个问题之后，您对于美国买房中“选址”这个问题，会有更进一步的理解。例如纽约、洛杉矶都是买房选址美国的核心城市。

加凯集团现有位于纽约的优质房源，知名开发商EXTELL的地产项目。20年免房产税，度无敌景观，顶级学区，离华尔街超近，投资或自住两相宜。

曼哈顿广场一号——下东区首座湾畔高层公寓

建筑层数：72

套豪华公寓

一室：63-68平方米两室：96-平方米三室：－平方米

建筑面积：1,,平方英尺

户外景观面积：75,平方英尺

公共设施面积：,平方英尺

（详情查阅当日第三遍推文）

美国EB-5优质投资移民项目

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美国投资移民—大河钢铁厂（BRS）

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项目位于美国阿肯色州，属于乡村地区项目。受政府支持，唯一获得德国联邦政府担保的EB-5项目，已于年7月正式动工，现已完工，并于年3月1日正式运营。所有资金已到位，EB-5资金仅用于替换过桥资金，安全可靠。

在新政下，乡村项目将享有专属签证配额，或将免排期。且该项目已获移民局预批函，所需就业已全部创造完毕，绿卡稳拿。

绿卡保障：

项目目前已完工，就业盈余%，投资人绿卡%稳拿。

资金安全：

已签署利润高达3.9亿美元订单；安永和普华永道保守计算五年总利润超11亿美元，是EB-5借款的5倍以上。

加拿大纽省移民局官方发布会

南京VIP客户新年西餐品鉴午宴

周日11:00

南京扫帚巷8号EnSpace(恩空间店)

西班牙置业移民说明会

周六14:00

上海虹桥路3号港汇中心二座48层

加拿大投资移民说明会

周六14:00

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