美国房地产墟市复原了高涨的势头。据Zillow最新的住宅汇报显示，在火爆的房地产墟市下，房价和租金代价快捷高涨，人丁增进，闲散率低，收入增加安定，工作机缘强劲。

底下是年美国最热点的房地产墟市，以及它们的房价中位数、房租中位数、家庭收入中位数以及房地产墟市预期的同比增加境况，看看你最看好哪？

10

得克萨斯州达拉斯

家庭收入中位数：$63，

房价中值：$，月租金中位数：$1，房地产墟市估计增加：4.7%

9

俄勒冈州波特兰

家庭收入中位数：$68，房价中值：$，月租金中位数：$1，房地产墟市估计增加：3.7%

8

田纳西州纳什维尔

家庭收入中位数：$60，房价中值：$，月租金中位数：$1，房地产墟市估计增加：3.8%

7

科罗拉多州丹佛

家庭收入中位数：$71，房价中值：$，月租金中位数：$2，房地产墟市估计增加：3%

6

得克萨斯州奥斯汀

家庭收入中位数：$71，房价中值：$，月租金中位数：$1，房地产墟市估计增加：3.3%

5

加利福尼亚州旧金山

家庭收入中位数：$96，房价中值：$，月租金中位数：$3，房地产墟市估计增加：3.8%

4

北卡罗莱纳州夏洛特

家庭收入中位数：$59，房价中值：$，月租金中位数：$1，房地产墟市估计增加：4%

3

华盛顿州西雅图

家庭收入中位数：$78，房价中值：$，月租金中位数：$2，房地产墟市估计增加：5.4%

2

北卡罗来纳州罗利

家庭收入中位数：$71，房价中值：$，月租金中位数：$1，房地产墟市估计增加：3.7%

加利福尼亚州圣何塞

家庭收入中位数：$，房价中值：$1，，月租金中位数：$3，房地产墟市估计增加：8.9%

但是，关于住宅的太过需要成为很多都邑房地产墟市要紧题目。在购房者最看好的房地产墟市，购房者常常都有很好的天性，他们请求了典质存款资，名誉评分高于，首付比例高于15%。买家已呈饱和形态，致使比赛加重。

在这样严峻的比赛中，怎样本领从浩繁的购房者中胜出呢？

现款很严重，现款多，可助购房者取得想要的屋子。在存款不好贷的境况下，假设放贷业者对屋子的估价低于购房者买房的代价，两边应会谈是不是卖方情愿跌价，或是买方以现款支拨差额，或是归纳这两种做法。

倘使想要存款买房的，就必然要提早请求，同时还要找寻一个适当本人的掮客人，并且也是要提早找寻。找一个对社区很相熟的掮客人，他须了解马上上市或销售的屋子，但尚未参与公然材料库，可带购房者先参观。

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