云湖漫城是我之前比较中意的楼盘，唯一的缺点就是离地铁站稍远。但南翔的标杆楼盘都离地铁站不近，毕竟注重地铁站远近的，必然不会选择南翔。南翔大多外来购房客，更多的还是注重宜居这个概念。

南翔最早主打地铁房应该就是绿地威廉公馆了，但小区质量和物业实在有些欠缺，而这次融信的玻璃+地铁的卖点，未来能否冲击南翔标杆，目前还很难下定论。

1.8公里并不算特别远，在云翔板块已经算的上比较近了。未来规划周边会有小学初中和所高中，人工湖和商业配套，离高架的距离也足够远。抛开云翔未来发展不确定性来说，这里的环境相当宜居，没有任何负面影响。

小区内布局也比较合理，中间有一个比较大的活动区域。基本上目前的新小区里，这样的规划算是不错了，小区均是小高层。

小区南向有一条小河流，北侧有绿地的规划，再远一点就是云翔湖了。从规划图来看，这里没有任何问题，就是什么时候能成规模还能讲。

这里的户型相对偏置换的多一些，总共两个户型，的户型做了4房，布局也很合理。四房都隔开的设计很赞，以及超大的客厅和阳台。

开门有个玄关旁边还有个储物间，房型很正气，其实90多平的户型也很好，装修看起来也不错。

关于南翔新房能不能买的问题，最近整个嘉定似乎都有规划，不少人觉得南翔已经被遗弃了。其实从几个面来分析，新城的发展目前还是存在一些问题，安亭未来会受到新能源车的压力。

我还是更看好南翔和江桥，商业和交通依旧还是各自的强项。除了地段还是地段最重要，不建议参考所谓的PPT规划，毕竟那还很遥远。万一凉了没人给你保证，过好眼下的生活才是最值得的。

这次的调控其实相当厉害，可谓是多方位无死角的封杀。这背后的问题，本质是流动性越来越差了。资金放水流入房地产，其他行业就没得玩了，不过不放水问题会更大。

其实预测大多都是扯淡，政策才是最大导向。简单点说工资没涨，买房的人却多了，钱都从银行里借。算上利息透支未来的消费力和流动性。这个时候你会发现，国家不希望你把钱都透支到房产。

市场火热的时候，有很多人二套投资比刚需还疯狂，各种借钱贷款也要再买一套。如果不是政策踩刹车，真的要凉一批人。所以想投资的小伙伴，真的不建议了。刚需压力不大的话，还是可以考虑一下。

官宣南翔上师大落地！好世业主身价再度暴涨！