自年以来，新居东的住宅成本处于史籍最高水准，房价在一年内高涨了两位数。然则，家庭收入(中位数)并未跟上步调，在往日的一年内还下落了2.9%。在现在的板凳头领的经济处境下，每月支拨房款变为了一项挑战，尤为是斟酌到很多潜在购房者尚有其余债权，譬喻门生存款和诺言卡债权。

那末需求几多收入才具支拨住宅花费？一项钻研对照了15个最大的都会（大致万人寓居）的五个目标：房价中值、房产税率、首付、房东保障和其余每月的花费。详细来讲，该钻研预计了您需求赚几多钱来支拨每月的衡宇付款。

斟酌到不同的财政处境，该钻研斟酌了四种境况：没有额内债权的潜在购房者和每月支拨美元、美元和1,美元债权的潜在购房者。

要紧发觉

加州湾区都会需求最高的薪金来支拨住宅花费。旧金山（第1名）和圣何塞（第2名），关于没有债权的人，薪金赚到的数量别离为,美元和,美元。但假使每月有1,美元的债权，所需的薪水或者高达,美元。

就前15名来讲，它们之间的差异也很大。排名第一和排名第15的都会之间的平衡衡宇出售代价出入万美元。譬喻，排名第一的加州旧金山的平衡衡宇出售代价约为万美元，而排名第十五的宾夕法尼亚州费城约为,美元。

无债权局面

加州旧金山是需求最高薪水才具支拨衡宇花费的都会。假使首付为20%，纵使旧金山没有债权的房东也需求最少赚取,美元才具支拨平衡代价为万美元的衡宇的月供。

旧金山和圣何塞是唯独在无债权境况下薪金要超出,美元门坎才具买得起屋子的加州都会，洛杉矶和圣地亚哥别离需求最少,美元和,美元。另一个大都会，纽约市，需求第四高的薪水来支拨（,美元）。

需求最低收入的都会是宾夕法尼亚州的费城，最少需求49,美元才具买得起,美元的均价衡宇。尚有别的两个都会的薪金低于50,美元也许支拨家庭花费：俄亥俄州哥伦布市（49,美元）和佛罗里达州杰克逊维尔（49,美元）。

用债权支拨衡宇花费

大致80%的美国人有某种模式的债权，而且务必在每月归还债权的同时应对持续高涨的住宅成本。这项钻研斟酌了三种债权局面：每月债权支拨为美元、美元和1,美元。假使债权与收入的比率为36%，每美元的每月债权，支拨住宅所需的薪金就会增长16,美元。

关于那些每月归还美元债权的人来讲，在宾夕法尼亚州费城，支拨住宅所需的最低薪金是65,美元。与此同时，假使这个都会的住民每月归还1,美元的债权，薪金预计需求82,美元。比拟之下，加利福尼亚州旧金山市的住民每月需求支拨美元的债权，最少需求赚取,美元才具轻便包袱每月的住宅花费，而当每月债权支拨翻倍至1,美元时，薪金要将濒临,美元才也许。

占有衡宇的成本

房东在安放下来时会形成很多屡屡性其余花费，这项钻研斟酌了家当税、衡宇保障和每月的衡宇付款。家当税率在亚利桑那州凤凰城的0.60%和德克萨斯州沃思堡的2.03%之间变动。加利福尼亚州旧金山-请求最高收入的都会-的房产税率为0.64%。这象征着亚利桑那州凤凰城（1,美元）和加利福尼亚州旧金山（7,美元）之间的平衡年度房地产税出入近6,美元。

世界度庭衡宇保障单的平衡代价为1,美元。在这项钻研中，假使每年的房东保障支拨率为0.35%，这象征着前15个最大都会的房东保障平衡花费从美元到5,美元不等。

结尾，最大的15个都会的每月要支拨的平衡衡宇付款的值为3,美元，但有六个都会的平衡值高于此值：四个加利福尼亚都会（旧金山、圣何塞、洛杉矶和圣地亚哥）、纽约市（4,美元）和德克萨斯州奥斯汀（3,美元）。比拟之下，宾夕法尼亚州费城的平衡每月衡宇付款最低，为1,美元。