治疗白癜风专科医院 https://baike.baidu.com/item/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E4%B8%AD%E7%A7%91%E7%99%BD%E7%99%9C%E9%A3%8E%E5%8C%BB%E9%99%A2/9728824?fr=aladdin
1、会员提问：庄哥好！为什么说龙岗不适合投资？答：会员你好！原因如下：最大的住房保有量被山阻隔的主要城区，交通环境差因为交通环境差无法吸引强有力的经济个体坂田街道贡献了一半的gdp，而坂田地理上跟主要区域隔离，去掉坂田只怕是要在主要区级行政单位中垫底主要区级行政单位中经济构成最差，无知名强有力的企业（知名但坑钱的除外）老城中心便宜但环境差，新大运环境好但价格高部分银行拒绝龙岗房产抵押贷款深圳一路向西，东部经济结构无法改变之前，都是自嗨具体详情请见内部分享！2、会员提问：庄哥您好，请问宝安区金港华庭和白金假日公寓哪个更适合刚需自住？宝安区地铁站附近有哪些比较合适的总价左右的小区？答：会员你好！这两个都是西部刚需得不能再刚需的上车盘，哪里有好房源买哪里，上车盘的特点是随大势走，天花板低，价格上你追我赶。有时候不是一定要在两个盘里分输赢，更多时候是共进退的。过往经验来看，一成跑赢，一成跑输，八成是差不多的，我们的作用在于识别出这跑输的一成，比如前面那位万买了公寓的仁兄，比如那些看了惠州大房子忘了初心的小伙伴，又比如一些溢价明显的透支盘。至于万，怎么选，比较建议综合配套，品质，交通，哪怕户型略逊的次新，喜新厌旧是人类的本性，抑或是可以改三的老房子，对于刚需房，功能大于性能。3、会员提问：龙华地铁站，老城区，龙华创新实验学校的学区房可以买吗？小孩读书用，如果是老小区，就等旧改，要是以后学校不错，那即便是老小区，也好出手，现在想入手一套，有什么好建议？我是付费.会员！答：付费.会员你好！龙华老城区没有什么好学校，你提的这个也不是，不能当做学位房来买，老房子无法吸引优质生源，趋好的可能性不大，附近上班的话，可以看看观澜鹭湖片区。至于旧改，为何总有人执着于旧改，人的际遇，欲望，想法都是会变化的，而旧改战线有多长会远远超出我们的想象的。买房子不要想着能天荒地老，或许走着走着就要各自天涯了。4、会员提问：您好，之前不小心买在杭州湾新区，限售要到年，年交付，有什么办法割肉吗，利率上浮40%了，或者限售解禁的时候做转贷或者抵押的形式持有，哪种方式更合适，杭州湾未来能迎来发展吗？答：会员你好！1、杭州这个城市没问题，微观不熟，圈友可以给点意见2、是否转按看有无空间，加上有合适产品，毕竟转按也有成本3、有些错避免不了，总结经验，下次赚回5、会员提问：hello庄哥，在深圳纯投资w的房子哪个地区比较合适呢，龙岗的大运或是宝安的机场在靠后一些地区？答：会员你好！万投资买大运或者宝中西乡碧海的小面积都是可以的，但是需要精细化选筹，尤其是大运，这个片区看似简单实际复杂，一不留神就会入坑。还有一个方案是买小户型学区房。具体详情请见内部分享！6、会员提问：庄哥，您说的市中心一房一厅和近郊二房一厅分别在什么区呢？要明年本科毕业才能到深圳落户，想提前看看，谢谢答：你好会员！市中心是指罗湖、福田、南山、宝中，近郊是指地铁5号线沿线及1、11、4、6、10、3、14、8号线到市中心40分钟以内通勤区域。7、会员提问：你好庄哥！本科学历不是全日制，是自考，但有学士学位，43岁可以入户深圳吗，谢谢庄哥！答：你好会员！深圳入户只看毕业证，不看学位证，学信网上显示"全日制"才行。具体详情请见内部分享！8、会员提问：现持有南油百富大厦2房，市值w左右，70w欠款，手头现金50w。9号线地铁年底开通。考虑小孩明年要上小学，想入手好一点的南山学位。1.请问现在挂盘出掉，还是等年底地铁开通？2.出掉的话，南山好一点学位建议哪个学校问题很多，麻烦帮忙解答，焦虑的妈妈留。答：你好会员！地铁对交通路网发达的老旧区域房价拉动作用有限，影响远小于一个好学位，至于买哪个学校，得看你们月供能力和具体需求何如，南二外，南外，南实，乃至深圳湾学校，丰俭由人了。9、会员提问：不提问了，只想表扬下庄哥团队3月底申请落户深圳，6月底碧海湾买房，9月底拿到房本，10月底出租。庄哥只把最好的信息反馈给客户，困难自己默默地摆平。感谢七姐，龙哥带我看房，虽然只看了不足5套，但我觉得他们给我看的就是最好的，当天就下订金了。其他事情全权委托七姐操办。虽然交了20多万的税费，但是谁说那时不是最好的时机那。万~~万，这就是深圳，一切皆有可能！这广告打的太招摇了，但是谁让你们这么优秀那答：你好会员！感谢认可！一直觉得浅水是喧哗的，深水是沉静的，所以从不喜欢自我标榜，自我吹嘘，只想不动声色的努力，团队同事也是一帮低调不喜浮夸的同事，你这高调的表扬让我快不好意思放出来了小时候读书不想辜负自己的父母，毕业了不想辜负发工资的老板，现在不想辜负每一个信任我们的客户，賺正当的钱，靠谱做事，善良做人，这是我们的初心，也是不变的初心。10、会员提问：庄哥您好我知道您以前在北京待过问一下北京有个世界之花假日广场就在宋家庄地铁站南五公里公寓性质大约2.3万一平可以碰吗中介说需要更名答：你好会员！北京的公寓，17年3月严控之后，已经蔫了两年半了，没有成交，价格一落再落，否则会有两三万的漏儿给你捡？现在买公寓，租售比肯定刚刚的，但你图的是租金还是涨幅？有人认为北京公寓是黎明前的黑夜，政策稍一放开就会大幅反弹，现在是抄底良机，是与不是？在我看来，在北京，不要赌，面对政治意志和上层建筑，个人利益不过是一撮尘土。具体详情请见内部分享！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇


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