今年秋冬绝对是加州办公楼竣工的高峰。由于科技、广告、媒体公司的迅猛发展拉高了市场需求，年底之前，加州将有万平方英尺的办公楼竣工，占全美总量的近三分之一。而湾区则以万平方英尺的新建面积超越纽约，成为全球知名企业的必争之地。

旧金山

SanFrancisco

办公楼总竣工面积:万平方英尺

最大项目:SalesforceTower

作为西岸的金融中心，旧金山算得上是美国为数不多的能与纽约相提并论的城市了。虽然今年该市将要竣工的办公楼面积已十分客观，但由于市场供小于求，大部分项目还未建成就已接近满租。

其中，高英尺(米)，以云计算公司Salesforce命名的SalesforceTower将称霸旧金山天际线，成为当地名符其实的第一高楼。

除Salesforce将租用大楼的一半空间外，贝恩咨询公司(BainCompany)、世邦魏理仕(CBRE)以及埃森哲咨询公司(Accenture)也将陆续进驻该楼。目前，SalesforceTower已进入最后收尾阶段，预计在年对外开放。

库比蒂诺

Cupertino

办公楼总竣工面积:万平方英尺

最大项目:苹果新总部－ApplePark

搭上苹果这辆顺风车，库比蒂诺在世界舞台上的知名度可谓与日剧增。年，二十几岁的乔布斯和沃兹尼亚克将办公地点从车库搬进了库比蒂诺的一间办公室，从此苹果电脑公司正式成立。

沃兹尼亚克(左)乔布斯

组装第一个苹果一代电脑的车库

年，公司在当地建立了第一个总部，占地32英亩(.4万平方英尺)。由于拥有土地的所有权，苹果将原地名改为InfiniteLoop(无限循环)，并将园区内的六栋办公楼以IL1－6的方式命名。

无限循环常指编程中因退出条件有误造成的程序不断重复运行，是工程师们的噩梦。虽然该地名是否含有“激励员工找出问题症结”的寓意不得而知，但无限趋近完美、不断突破的设计理念倒是可以从苹果的产品中体现出来。

年库比蒂诺议会会议

年，乔布斯向库比蒂诺市议会公布了购买九栋相邻建筑的事实和打造新总部的计划，但由于种种原因，该项目在年才得以开工。

ApplePark也被称为AppleCampus2(苹果第二总部)，占地英亩(.3万平方英尺)，四层的环形主体能够容纳12,名员工。

ApplePark园区图

除办公楼外，新园区还包括7个咖啡厅(最大的一个可以同时容纳3人就餐)、乔布斯礼堂、健身中心、研发中心、公交枢纽、停车场、单车道慢跑道和访客中心。

NormanFoster带领的人团队参与了ApplePark的设计工作

这座沁透乔布斯精神的园区由英国著名设计师NormanFoster操刀，周身被世界最大面积的曲面玻璃包裹，内外均可享受度无死角景观，室内装潢更是全手工打造，总耗资达$50亿。

NormanFoster的设计手稿

作为一个可以呼吸的生态栖所，新园区80%的面积被绿色植物覆盖，种有0株抗旱树木，全年70%的时间可以依靠自然通风，无需启动任何烘暖或空调设施。

刚刚发布IPhoneX的乔布斯礼堂(SteveJobsTheater)像是一个玻璃圆柱。

由于无任何立柱支撑，顶端重80吨的碳纤维屋顶从远处看像是悬浮在空中的飞碟，不由得让人想起科幻电影《Arrivals》(降临)里的外星飞船，颇具未来主义色彩。

年度科幻电影《Arrivals》

尔湾

Irvine

办公楼总竣工面积:万平方英尺

最大项目:FivePointGateway

今年8月，加州开发商FivePointHoldings(五点控股公司)耗资$4.43亿买回了通信半导体公司Broad







































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