《年2月美国房地产经纪人协会房产经纪人信心指数报告》

背景信息：

美国房地产经纪人协会（NAR）成立于年，其会员为有执照的经纪人，名称是Realtor(r)。该协会的宗旨主要是促进经纪人与立法机关、行政机关的协调、沟通，经纪人协会与房地产业其它行业协会的交流，以及经纪人之间的沟通、协调，执业行为的约束，提高房地产经纪业从业人员的专业水平，保持从业人员的伦理道德水准以维持房地产经纪业的良好声誉等。

背景信息：

美国房地产经纪人协会（NAR）成立于年，其会员为有执照的经纪人，名称是Realtor(r)。该协会的宗旨主要是促进经纪人与立法机关、行政机关的协调、沟通，经纪人协会与房地产业其它行业协会的交流，以及经纪人之间的沟通、协调，执业行为的约束，提高房地产经纪业从业人员的专业水平，保持从业人员的伦理道德水准以维持房地产经纪业的良好声誉等。

美国房地产经纪人协会，每个月都会通过对超过5万名房地产相关人员的市场调查问卷，统计对于住宅销售、价格和市场状况的预期，来制作REALTORS?信心指数。

I.报告概览：

1、市场状况与预期

①REREALTORS?卖方流量指数为44（去年2月为41）

②REREALTORS?买家流量指数为70（去年2月为70）

③REREALTORS?信心指数-当前状况下的6个月展望,独立屋为74，公寓为58，联排别墅为62。（注：指数在50以上预示市场状况有望改善)

④房产通常在市场上销售期为37天（去年2月为45天）

⑤88%的受访者表示,与去年相比二月份房价保持不变或上涨（去年2月为90％）。

2、买家和卖家画像

①首次购买者占销售的29％（去年2月为32％）

②度假和投资买家占销售的15％（去年2月为15％）

③销售不良物业（止赎或卖空销售）占销售的4％（去年2月为7％）

④现金销售占整体销售的24％（去年2月为27％）

图一：REALTORS?信心指数概览

II.市场状况

图二：REALTORS?买家和卖家流量指数

图三：REALTORS?买家流量指数（颜色越深越强劲）

图四：REALTORS?卖家流量指数（颜色越浅越弱）

图五：当前上市销售中位数为37天

（中位数：是指所有数据由高低排序后，正中间的一个数）

图六：未来12个月，最有可能房价发生变动的城市：

图七：第一次购房者的比例

图八：现金买房的比例

图九：平均每个房产收到的报价个数

图十：卖家提供各种优惠条件的比例

资料来自网络，文章由美地投资整理发布,未经允许不得转载。

特别公告

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