北京治白癜风医院哪家好 https://yyk.39.net/bj/zhuanke/89ac7.html
作者：今纶近日，杭州市统计局发布的《年4月月报》显示，1-4月基本医疗保险参保人数突破千万，达.4万人，同比增加4.9%；《年5月月报》显示，1-5月基本医疗保险参保人数持续增长，达.1，同比增加4.6%。虽然说参保指劳动力参保登记机构登记的参保人口，城市常住人口则指的是居住，二者是不同的概念和统计体系。参保人数的变化，一定程度上反映了人口的变动趋势。但杭州人口破千万是迟早的事情，基本无悬念。杭州是中国最为知名的网红城市，其目标是“建设独特韵味别样精彩世界名城、打造展示新时代中国特色社会主义的重要窗口”，战略支撑是打造全国数字经济第一城。杭州市委书记周江勇曾提出全国数字经济第一城的四个基本标志：数字经济总量全国领先，数字技术创新全国领先，数字基础设施全国领先，数字治理应用全国领先。杭州正迈步在数字化的大道上，不过，隐忧其实从人口数据中，从杭州对土地财政的依赖度中，从杭州的高房价中已经可以看到。杭州会重走硅谷的高房价道路吗？非科技类中小公司会被大型科技公司碾压吗？可能性很大，而且力度可能会更大。杭州已经“超老龄化”7月11日，《杭州市年老龄事业统计公报》发布：按户籍人口统计，截至年底，全杭州市60岁及以上老年人口.44万人，占总人口数的22.53%，比上年增加7.25万人，增长4.34%；65岁及以上老年人口.23万人，占总人口的15.14%；80岁及以上高龄老人27.93万人，占老年人口的16.01%。按照国际通行划分标准，当一个国家或地区65岁及以上人口占比超过7%时，意味着进入老龄化；达到14%，为深度老龄化；超过20%，则进入超老龄化社会。杭州老了，这是权威渠道和官方数据告诉我们的结论。由此回望杭州的落户政策，更能感受到杭州的焦虑。4月3日，杭州发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》，其中人才政策优惠新调整中表明：全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。5月31日，落户细则公布：年龄35周岁以下的全日制大学专科(含高职)学历及45周岁以下全日制本科学历人才，在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，可申请办理落户。年至今已经发布了3次人才新政和3次落户政策。人将其解读为楼市维稳，固然不无道理，不过，杭州最忧心的应该是关键产业后继无人对整个基本面的影响。既然如此，“抢人”就是不可避免的了。楼市只是一个次要因素，杭州很清楚自己不可能靠发展房地产成为一线城市。就经济总量而言，杭州与一线城市相距甚远，所以，虽然近年来屡有“北上深杭”的呼声，不过，杭州其实并不具备与四位大哥平起平坐的实力。当然，杭州确实是有自己的优势，经济结构、战略方向都比较领先。看看年在经济总量上排在杭州前面的城市，撇开增速低于杭州的重庆、天津不说，苏州、成都、武汉的增速都与杭州增速持平甚至超过杭州，而且这些城市的人口总量也远远大于杭州，只有苏州人口与杭州接近，但也超过杭州六七十万，至于成都则超过万之巨，当然大成都的情况比较特殊。后面紧紧咬着杭州的南京，经济总量亿元，与杭州大概相差亿，但是增速8%超过杭州的7%。而且类似成都、武汉这样的城市都意识到了科创的重要性，杭州要想杀出重围非常不易，需要大量的青年科技人才助力，偏偏在这个时段，杭州居然进入“超老龄化”阶段，这才是杭州“抢人”的最重要原因。严重的老龄化会带来什么问题？看看《日本经济新闻》的分析：一、经济负增长，财政进一步恶化；二、边缘地区生活基础难以维持；三、社会老人和年轻人的冲突进一步加大，高额的社会保险负担只能强加给年轻人头上，而他们则不会对此“熟视无睹”;四、经济衰弱，存在感将会越来越弱！少子化导致年轻劳动力减少和不足，这是造成人口萎缩的真正挑战，而人口老龄化又导致社会总体养老负担不断加重。一旦进入这样的恶性循环，必然造成老无所依、生无动力的两难困境。杭州当然不想面对类似的窘迫，于是就要降低门槛广揽天下青年。这是杭州的危机之一，目前看来有很大希望扛过去，不过，处于一个长三角集体老龄化的大环境中，杭州未来能“独善其身”吗？世人常将杭州用来比较广深，广州虽然也是一个老龄化城市，但程度不及杭州，至于深圳则是一个年轻的城市。杭州至少在人口方面，与广深相比占不到便宜。杭州是“卖地”冠军1月23日，国家财政部发布年财政收支情况显示，年全年，土地使用权出让收入亿元，同比增长25%。杭州以亿力压上海、北京成为“卖地状元”。但是，这还没完，年1—5月，杭州再以.29亿夺得阶段性“卖地状元”。紧随其后的是天津和北京，至于网民口中杭州的主要对标城市广州只卖了价值亿的土地，位列第11名，深圳则更是因为基本无地可卖，跌出排行榜的前90名。即使是在这种情况下，杭州一季度的GDP增速也只是与广州打平，都是7.5%，比深圳还少0.1%。来源：wind那么问题来了，谁是靠土地财政上位的城市？数据摆在眼前，杭州没有神话。卖地是要去加大基建和相关的城市投入，同时也能缓解市场上的供应不足的问题，卖地本身无所谓褒贬。卖地多未必是坏事，卖地少未必代表城市进步。杭州的问题在于，大力度卖地同时带动了房价的大幅度上涨，也就是说：供应量的增加并未缓解市场的饥渴，其中的炒作与投机力量若隐若现。城市房产网和易居研究院联合发布二季度全国50个城市租金收益率排行榜显示：杭州的租金收益率为2.2%，与郑州、大理并列第27位，正好处于中间略靠后的位置。二季度全国50个城市租金收益率排行榜：来源：城市房产网、易居研究院杭州面对房价压力，甚至不得不在拍卖土地时提前锁定房价：目前，杭州的涉宅土地在出让前，不仅要限定出让的起拍价、封顶价，还将对未来地块建成后新房出售的预售均价、预售最高价和精装标准价进行限制，也就是说“房价在拍地前就被锁死”。不过，杭州的高房价已经成为既定事实，“锁死”的也是高房价。杭州的未来会受到影响吗？《百城住宅价格报告》显示，今年1-4月，全国个城市中，有11个城市步入了“超高房价”的行列，杭州以元/平方米的均价列第七位。来源：上海易居房地产研究院杭州，越来越贵的天堂。杭州的下一站是硅谷还是香港？也许有人会说杭州有很多高科技公司，未来会有更多高科技公司的员工为高房价买单？你确定？看看硅谷：今年7月，咨询公司Blind向来自13家湾区科技公司提交的调查中显示，包括苹果、谷歌员工，近60％受访者表示他们感到工资过低，尽管有六位数的工资却仍然买不起房子，而旧金山平均一套房已超过万美元。据“硅星人”报道，科技公司是旧金山湾区“住房危机”公认的罪魁祸首。在当地时间6月19日的Google股东大会上，一名圣何塞居民控诉Google推高当地房价，正在将她“赶出湾区”。Google、微软、Facebook宣布拿出若干亿美元保护和建造更多经济适用房。据房产平台Zillow数据，在Google的大本营山景城，房价中位数为.55万美元，在Facebook的总部所在地MenloPark，房价中位数为.27万美元，在苹果总部所在地Cupertino，房价中位数为.62万美元。Google正在向圣何塞和桑尼维尔扩张，两地房价中位数为.97万美元和.35万美元。南湾科技公司聚集的圣塔克拉拉为.51万美元，临近Facebook的城市帕罗奥图则超出了普通员工的承受能力。虽然房价高得惊人，但如果不买房，硅谷每月到美元的房租可能会让员工一直买不起房。更不用提不在科技公司工作的其他普通人了。高科技公司的员工也可能买不起房，甚至租房也压力山大。科技公司在硅谷诞生扩张后，纷纷成为了“拿地王”，把当地居民挤出家园。一名Google工程师回忆，他最初入职时，山景城还有许多生物医药企业，但Google逐渐将他们的办公楼一栋一栋拿下。高薪的工程师们涌入了硅谷的小城，也把当地的“小黑屋”推上了百万美元的高价。然而当地科技行业之外的居民享受不到高薪，反而要承担更高的租金和生活成本。这会不会是杭州的未来？很有可能是。如果杭州市民不在高科技企业，尤其是不在那些赚着大钱的高科技企业工作，那么，城市的发展与你有关，但同时城市高房价、高物价带来的压力也与你有关。这样的状况也与香港相似，在香港，如果某市民不是在金融、房地产行业工作，那么，他买房的压力也会大很多。很多市民终其一生就是在还房贷，为房地产商打工。而且，中国的土地供应有自己的国情，和别国不同，你懂的。杭州的焦虑不仅仅来自于人口，也来自于房价。一方面要引进人才对冲老龄化，另一方面又要想办法让引进的人才能够在杭州安居乐业，不是一件容易平衡的事。杭州在大踏步前进，是中国最有希望最有冲劲的城市之一。不过，对于我这样的普通人来说，可能喜欢另一个杭州。每次去杭州，我都要去西湖边散步，我也曾踏遍西湖边每一座寺庙，偶尔想起唐代张祜题在杭州孤山寺的一首诗：楼台耸碧岑，一径入湖心。不雨山长润，无云水自阴。断桥荒藓涩，空院落花深。犹忆西窗月，钟声在北林。那时的杭州不急不躁，气定神闲，似乎更令人怀想和追忆。


转载请注明地址:http://www.shenghesaia.com/shsjd/12149.html