近来华尔街日报报导了穆迪(Moodys，美国三大信贷评级机构之一)对美国人疫情以来的跨州搬家趋向，以及各州经济的剖析归纳。穆迪采纳了包含13项指方向经济评价系统，此中包含临盆的商品和效劳的价钱、工作、批发额和新居上市，等。停止6月中旬的终归觉察，评分最高的15个州中有11个是红州；倒数10名中有8个是蓝州。依据智库布鲁金斯学会对劳工部数据的剖析，自年2月（即疫情发端的前一个月）以来，红州在全美劳动岗亭占比中，完全增进了0.5%以上。在此期间，红州增进了,个劳动；而停止往年5月，蓝州得到了万个劳动。启动这些不同的，是大范围的跨州侨民。依据穆迪对EquifaxInc.耗费者名誉汇报数据的剖析，在停止年2月的昔日一年中，有万人修改邮政住址，这是从年有该纪录以来至多的一年。此中搬入生齿前三位的为，佛罗里达州、德州和北卡，险些都是红州；住民生齿散失至多的根基都是蓝州，以加州、纽约州和伊利诺伊州为首。范德比尔特大学和佐治亚理工学院的一篇探索论文也觉察相似趋向，在疫情期间搬家的人，更爱好抉择去疫情战术束缚少的地域，详细即是在合拢黉舍和办公室以及酬酢运动勾销上，采纳更少的束缚。总的来讲，红州比蓝州的疫情战术宽松，在口罩令、疫苗强逼、束缚酬酢间隔或黉舍停课等方面，都采纳了更自在的抉择。能够离别看一下就学和办公这两项目标。疫情期间，全美公立小学和中学的入学率降落，但降落幅度最大的，是勾销到校上课改成长途进修天数更多的学区。比方深蓝的加州，疫情以来，公校备案率降落了4.4%。依据平安防盗公司KastleSystems的数据，在德州的奥斯汀和休斯顿，办公室入住率的复原速率快于天下均匀，超出一半的办公室被占用。比拟之下，在深蓝的加州的旧金山和圣何塞的贸易区，惟有约三分之一的办公空间被哄骗，洛杉矶的这一比例约为40%。房价也是启动疫情期间生齿搬家的严重成分。经过剖析县甲第生齿普查数据觉察，在停止年7月的昔日12个月中，通勤率高的大都会住民散失至多。此中，房价中位数最高的都市地域的生齿散失最显然。住宅比大都会低廉的地域，包含中小都会、市区和屯子地域，住民生齿则取得增进。依据智库美国企业探索所对年4月至年6月期间的数据剖析，觉察迁入生齿至多的10个州，比得到生齿至多的10个州，对应的均匀房价低23%。

生齿迁入至多的州，私人收入最高所得税率的均匀值为3.8%。此中再有四个私人收入免税州，离别是佛罗里达、德州、田纳西和内华达。相对比而言，生齿散失至多的10个州的均匀税率高达8.0%。

此刻越来越多的职工离开昂贵的蓝色地域或改成长途劳动，公司则有更多的自在迁徙到成本较低的地域。总之，红州以自身低税率、低管控、少强逼、低成本的战术博患了疫情经济，获患了生齿上的隆盛，也为自身增进税基革新培养投资、民众效劳等各项办法，奠基了新的好根基。END

你传闻了吗？

迪士尼大概要在德州投资房地产了！

对于这个动静，方今还没有任何来自官方的回应，

这究竟是一则蜚言，依然预言？

你有没有想过，

假若迪士尼真要布局德州，

最有大概把橄榄枝抛给哪个都会？

做为私人房地产投资者，

你又能从中取得哪些启迪？

美国东部功夫：7月21日黄昏21:00华夏北京功夫：7月22日早晨9:00

我有一场直播讲座，和你好好聊一聊：

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