据CNBC7月12日报导在阅历了疫情期间的惊人增进后，美国房地产商场发端涌现降温，况且在西海岸降得最快。

图：CNBC报导截图

依照Redfin的一项新剖析，房地产商场降温最快的是加州的圣何塞。

该剖析依照年2月至5月期间的贩卖价值中位数、同比库存改变等要素对美国的多半市商场停止了排名。依照该剖析，在排名前10的商场中，有6个位于加州，个中3个在湾区，而其它4个也是西部都邑。

比拟之下，纽约州的奥尔巴尼是降温最慢的住宅商场，其次是德州的埃尔帕索和康涅狄格州的布里奇波特。降温最快的十多半邑依照Redfin的数据，如下是昔时一年中降温最快的美国商场，以及停止年5月它们的贩卖价值中位数。1、加州圣何塞——万美元2、加州萨克拉门托——61万美元3、加州奥克兰——万美元4、华盛顿州西雅图——85万美元5、加州斯托克顿——57.6万美元6、爱达荷州博伊西——55万美元7、科罗拉多州丹佛——61.2万美元8、加州圣地亚哥——87.5万美元9、华盛顿州塔科马市——57.5万美元10、加州旧金山——万美元

降温最慢的十多半邑依照Redfin的数据，如下是昔时一年中降温最慢的美国商场，以及停止年5月它们的贩卖价值中位数。1、纽约州奥尔巴尼——28.9万美元2、德州埃尔帕索——23.8万美元3、康涅狄格州布里奇波特——57万美元4、伊利诺斯州莱克县——32.44万美元5、纽约州罗切斯特——21.21万美元6、新泽西州新布朗斯维克——46.5万美元7、俄亥俄州辛辛那提——26.5万美元8、俄亥俄州阿克伦——20万美元9、康涅狄格州纽黑文——31万美元10、弗吉尼亚州的弗吉尼亚海滩——32.5万美元但是“降温”并不象征着买家会看到价值下落。

即使一些商场的价值增进大概正在放缓，但行家们瞻望，大多半商场的房价不会大幅下落。与此同时，在Redfin的剖析中，在一些降温速率较快的商场上，涌现了更多的库存。

譬喻，西雅图的库存较上年增添了40.9%。