依照美通社5月18日报导，自满萧瑟（20世纪30年月）以来，美国购房者初次更简单在都市置备衡宇，而不是在邻近的市区。出处是近来市区的衡宇升值速率显著快于都市室第。

依照美国拜访量最大的房地产网站（ZillowGroup，Inc.）的解析，自年7月以来，美国市区的衡宇价格增加速率不停快于都市地域的衡宇价格。市区的榜样衡宇在昔时一年中价格增多了66，美元，而榜样的都市室第则为61，美元。这与过去的景况和新冠肺炎疫情大盛行的头15个月彻底不同——从年1月到年6月，都市衡宇的价格常常增加得更快。

市区衡宇价格增加更快，由于长途劳动变动了美国的室第格局。美国国度经济钻研局的钻研发觉，自年终以来，向长途劳动的变化占美国房价涨幅的一半以上，长途劳动的演化或者会对他日的衡宇价格途径形成巨大影响。

纳什维尔（?Nashville）和罗利（?Raleigh）是两个榜样的例子。

这两个都市年都市衡宇价格的涨幅都超越了市区，但是，在年的前三个月以后，景况曾经逆转。停止年3月，纳什维尔的榜样市区室第同比榜样的都市室第多赚了7，美元；在罗利，榜样的市区室第大幅飞腾了约9，美元。

商场涌现这个变化的出处是，购房者在市区搜求更实惠的抉择，尤为是在典质存款利率继续高涨的景况下。

与此同时，在市区房地产鞭策下，一些多数市城区房地产也涌现了使人难以相信的增加。

好比，由于旧金山，哥伦比亚，西雅图和波士顿等多数市地域市区衡宇价格增加希奇快，一些购房者意识到搬到市区省俭的成本并不像过去那末大，也许发觉到地铁都市地域的衡宇比赛或者不那末强烈，致使须要也正在向都市室第变化，鞭策了都市房地产价钱的增加。

数据声明，市区和都市地域每年衡宇价格增加之间的差异正在削减：旧年12月，市区衡宇价格的年度增加速率超越都市衡宇价格增加约7，美元，但到往年3月份，增加差值仅约4，美元。

城市区*

榜样衡宇价格-都市

榜样衡宇价格-市区

同比收益–

榜样的都市室第

同比收益–

榜样的市区室第

美国

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$61，

$66，

纽约州纽约市

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$，

$55，

$65，

加利福尼亚州洛杉矶

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$，

$，

$，

伊利诺伊州芝加哥

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$，

$22，

$41，

达拉斯-沃思堡

$，

$，

$56，

$77，

宾夕法尼亚州费城

$，

$，

$18，

$51，

休斯敦，德州

$，

$，

$28，

$51，

华盛顿特区

$，

$，

$52，

$53，

迈阿密-佛罗里达州劳德代尔堡

$，

$，

$68，

$，

佐治亚州亚特兰大

$，

$，

$71，

$88，

马萨诸塞州波士顿

$，

$，

$63，

$80，

加利福尼亚州旧金山

$1，，

$1，，

$，

$，

底特律，密歇根州

$83，

$，

$10，

$39，

加乡镇弗赛德

$，

$，

$97，

$，

亚利桑那州凤凰城

$，

$，

$83，

$，

华盛顿州西雅图

$，

$，

$，

$，

明尼阿波利斯-圣保罗，明尼苏达州

$，

$，

$21，

$46，

圣地亚哥，加利福尼亚州

$，

$，

$，

$，

密苏里州圣路易斯

$，

$，

$16，

$37，

坦帕，佛罗里达

$，

$，

$64，

$88，

马里兰州巴尔的摩

$，

$，

$30，

$41，

科罗拉多州丹佛

$，

$，

$99，

$，

宾夕法尼亚州匹兹堡

$，

$，

$23，

$26，

俄勒冈州波特兰

$，

$，

$98，

$95，

北卡罗来纳州夏洛特

$，

$，

$85，

$86，

加利福尼亚州萨克拉门托

$，

$，

$84，

$，

德克萨斯州圣安东尼奥

$，

$，

$38，

$56，

佛罗里达州奥兰多

$，

$，

$69，

$84，

俄亥俄州辛辛那提

$，

$，

$27，

$36，

克利夫兰，俄亥俄州

$，

$，

$21，

$31，

密苏里州堪萨斯城

$，

$，

$29，

$44，

内华达州拉斯维加斯

$，

$，

$88，

$，

俄亥俄州哥伦布

$，

$，

$28，

$49，

印第安纳州印第安纳波利斯

$，

$，

$27，

$51，

加利福尼亚州圣何塞

$1，，

$1，，

$，

$，

德克萨斯州奥斯汀

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$，

$，

$，

弗吉尼亚海滩，弗吉尼亚州

$，

$，

$35，

$48，

田纳西州纳什维尔

$，

$，

$95，

$，

罗德岛州普罗维登斯

$，

$，

$55，

$59，

密尔沃基，威斯康星州

$，

$，

$22，

$37，

佛罗里达州杰克逊维尔

$，

$，

$56，

$82，

田纳西州孟菲斯

$，

$，

$31，

$47，

俄克拉荷马州俄克拉荷马城

$，

$，

$28，

$38，

路易斯维尔，肯塔基州

$，

$，

$17，

$30，

康涅狄格州哈特福德

$，

$，

$30，

$39，

里士满，弗吉尼亚州

$，

$，

$25，

$35，

路易斯安那州新奥尔良

$，

$，

$21，

$28，

纽约州布法罗

$，

$，

$25，

$39，

北卡罗来纳州罗利

$，

$，

$，

$，

阿拉巴马州长明翰

$71，

$，

$15，

$35，

犹他州盐湖城

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$，

$，

$，

*表格按商场范围排序

诸君看官，小爱大爱随便