疫情冲击湾区经济，却没有影响到房市。湾区房价仍旧一路飙升，各县房价都在不同程度上涨。

湾区还有大量人失业，餐馆和商店仍然关门，但是湾区房市却出奇地蓬勃，疫情逼使科技和专业员工从市区出走，大举到郊区(suburban)买房，使湾区房价直线上升。

圣马刁县8月中间房价创新高，达万美元，旧金山万美元，南湾圣克拉拉县也涨至万美元，接近年的最高水平。

据10月7日周三公布的核心逻辑(CoreLogic)报告显示，湾区九县8月份的房价涨了16%，九县房价中位数涨至97.5万美元，与年高峰时相若。核心逻辑的经济学家希普(SelmaHepp)说：“美国目前还处于经济衰退，我从未见过经济衰退之时房价会如此飙升。“

圣马刁县8月房价涨了19%，达万美元；圣克拉拉县涨了18.6%，至万美元；东湾康特科斯塔县涨了18.6%，至77万美元；阿拉米达县涨了13.4%，至97.5万美元；旧金山只涨了3%，至万美元，因为疫情在这裡使大量高薪员工出走，拖低了涨幅房价。

房地产网站Redfin的报告说，全美房价8月也涨了14%，但最新迹象显示，房价上涨之势已经到顶。

但核心逻辑的希普说，湾区的情况与全美不同，预计仍会顺“疫“而上，由现在到明年8月，湾区房价仍会上涨7.8%，而全美其他地区房价将会下跌，例如赌城拉斯维加斯将会下跌6.5%。

湾区各地的经纪都说，科技和专业人员在疫情压迫下，纷纷出走到郊区买房，希望找到更大的室内和室外空间。东湾阿拉米达和康特科斯塔县的郊区独立屋，成为抢手房，不少挂牌出售的房子更出现出价战(biddingwars)。

东湾圣利安住(SanLeandro)的一栋只有两卧房的独立屋，因为有一个很大的院子，竟然有多人在网上看房，有10多人出价，最后的成交价比底价高出4万美元。

30年固定利率的房贷，跌至2.9%。脸书、Google和Salesforce的员工，在明年暑假之前都可在家工作，推特的员工更可无限期在家工作，这些都是科技员工出走的有利条件。

柯蓝(ZohebAllam)和妻子在旧金山工作，他们原来准备在旧金山南玛区(SoMa)租房两年，享受大城市的生活，但疫情一来，餐馆、商店和电影院全关闭，而他们在南玛区所租的单卧公寓，月租要美元，于是他们放弃了原来的计划，到阿拉米达县的利佛莫尔(Livermore)买了一栋两卧房的房子，每月偿还的房贷，还不到美元。

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