近日谷歌（Google）以开出市场价近3倍的价格，买下了位于该公司圣何塞新园区内的一处维多利亚时代的老房子。

这所老房子距离SAP中心很近，就在将来的湾区捷运（BART）圣何塞站边上，正好位于谷歌新园区的中心地带。

刚刚达成的交易纪录显示，谷歌要在加州火车迪里敦车站（DiridonStation）建设新园区消息刚一披露，有人就趁机买下了这所房子，这也是在消息披露之后达成的第一个圣何塞市区房产交易。

▲谷歌买下的房子

在本周，谷歌买下了这所房子，出价近该房子市场价的3倍，令房主大赚了一笔。

据房地产交易网站Zillow的信息，这所位于-N.MontgomerySt.的房子，是一幢1,平方英尺的复合式建筑，有4,平方英尺的停车场。信息还显示，这所房子有壁炉，大约建于年，刚好位于WestJulianStreet的北边。

圣塔克拉拉县（SantaClaraCounty）交易信息显示，年12月，埃尔多拉多山（ElDoradoHills）居民玛里诺?瑞恩盖（MarilouRayngay）以万美元的价格，从凯尔文?苏瓦（CalvinSuva）和普拉蒂普?穆苏古（PradeepMusugu）手中，买下了这套房子。

同时瑞恩盖还从贷款公司CaliberHomeLoans手中，以78.7万美元买下了一幢法拍屋。

买房子的时间点非常关键，据《圣何塞水星报》报导称，交易日期如此接近谷歌园区消息披露的日期，意味着在年年底，瑞恩盖（MarilouRayngay）早就从谷歌大规模购置地产的消息中，意识到了其中的商机。

瑞恩盖以万美元多一点的价格，买下这套房子之际，谷歌在圣何塞的大面积购置土地，还正在大张旗鼓地进行。

年12月，谷歌为在圣何塞建设新的以公共交通为中心、面向社区的新园区，在圣何塞市区针对25块土地的交易已经达成；年6月，圣何塞市长里卡多（SamLiccardo）公开宣布了谷歌的新园区计划，随后市议会举行了多次公听会，以推进谷歌新园区的进程。

到年秋季，媒体广泛披露了谷歌的地产购置交易，包括该公司新园区的计划的详情。瑞恩盖购买的这套位于蒙哥马利街（MontgomeryStreet）的房子，正好与谷歌在年购置的地块直接相连。

那段时间谷歌及其合作开发商TrammellCrow在该地区，豪掷了2.37亿美元购地。

今年1月14日，谷歌终于出手，以万美元，差不多2.7倍的价格，从瑞恩盖手中买下了这套房子，等于他在13个月内，房子一转手就赚了万美元。

文/北美湾区天天汇

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