科技行业员工嗷嗷叫着离开湾区,现在为什么
北京治疗白癜风最专业医院 http://pf.39.net/bdfyy/bjzkbdfyy 最近很多读者反映收不到加美财经的推送,或者要刷很久才能刷到。优质内容来之不易,还请大家看完文章随手。 《纽约时报》于7月15日报道了关于科技行业员工纷纷搬回湾区的情况,该报道指出,虽然疫情使很多人离开旧金山,但大多数人也仅仅是搬去了加州其他地方,而随着疫苗注射率上升,大企业纷纷重开办公室,很多员工也决定回到湾区,继续他们原本的都市生活。 去年,格雷格·奥苏里(GregOsuri)认定他已经受够了湾区的生活。由于附近野火产生的烟雾和新冠疫情的封锁等问题,他感觉自己在旧金山双峰社区的公寓的墙壁似乎正越逼越紧。 38岁的奥苏里是一家名为AkashNetwork的云计算公司的创始人和首席执行官,他说:“住在这里简直是个地狱”。 他搬到了他姐姐位于俄亥俄州哥伦布市郊区的宽敞的联排别墅,加入了从拥挤的湾区出走的技术人员队伍。 但到了3月,奥苏里已经迫不及待地想回来了。他怀念城市生活的偶然性:能认识新朋友,在街上遇到熟人,和同事一起喝酒。 奥苏里说:“这个城市充满了这样的机会,你可能会遇到意想不到的事。” 他于4月搬回了旧金山。 这场疫情本应导致一个伟大的技术人员迁徙。摆脱了办公室和下班后的聚会,据说湾区的科技工作者正在美国各处漫游,在迈阿密和德克萨斯州奥斯汀等城市寻找更好的生活——那里的天气更温暖,房子更便宜,而且没有州所得税。 过去的一年里,由于生活成本高、无家可归、拥挤和犯罪等原因,科技界对湾区发出了严肃的警告,但这种警告现在看来是过虑了。当地超高的的冠状病毒疫苗接种率,使得许多公司可能在秋季返回办公室,因此许多像奥苏里那样的科技行业工人也渐渐回流。 他是帕洛阿尔托一家早期投资公司HustleFund的联合创始人埃里克·巴恩(EricBahn)说:“我认为人们在退出湾区时的呼声很响亮,但他们在承认自己想搬回来时,就非常安静。” 该地区的桥梁和高速公路上重新挤满了汽车,科技通勤巴士再次出现在道路上,房租正在飙升,特别是在科技人员经常居住的旧金山社区。 周一,推特公司重新开放了办公室,成为首批欢迎超过骨干员工返回工作场所的大型科技公司之一。在旧金山一个寒冷的夏季早晨,Twitter的员工们背着背包,穿着蓬松的夹克,与老朋友们打招呼,探索重新设计过的办公空间,以适应社会隔离措施。 虽然大家都没有准备好宣布一切已经恢复正常。湾区公交的乘客量仍然很低,旧金山近一半的小企业仍旧关闭。办公室空置率很高。市中心在工作日时仍然基本上是空的。但最近的数据响应了科技工作者正在回来的说法。 根据市政府汇编的人口普查和房地产网站Zillow的数据,在旧金山金融区附近的一个科技工作者们聚集的社区,年的平均公寓租金价格下降了20%以上。但在年的前五个月,该地区的价格跃升幅度是全市最高的。 在旧金山巨人队驻扎的甲骨文公园周围的海湾地区,近15%的居民在科技界工作,其平均月租价格从年2月的美元下降到一年后的约美元。但根据Zillow的数据,它们在5月份回升到美元。 旧金山的首席经济学家泰德·伊根(TedEgan)说:“这可能意味着科技工作者们正在回流,尽管也可能意味着其他同样看重这些地区的人正在趁租金较低期时搬进来。” 根据加州房地产经纪人协会的数据,旧金山的房屋价格中位数在12月时达到了惊人的万美元,最近更是达到了万美元。这比疫情之前要高。 根据市政府数据,5月份有近万辆汽车穿过金门大桥进入旧金山,是自年2月以来最多的一次,下午的高速公路时速已经下降到30英里左右,这是疫情前的标准。某些类型的犯罪也已接近疫情前的水平。 科技和商业通信公司SardVerbinnenandCompany的初级助理RizalWong在12月时离开了湾区,把奥克兰的一套单间公寓,换成了他家乡萨克拉门托的一套更便宜的一居室,离他的家人近。 但在接种疫苗后,他于4月搬到了旧金山。22岁的Wong说:“我觉得又回到了自己的生活。与同样已接种的同事见面,下班后去喝酒,这绝对让人感觉更正常。” Wong和许多离开湾区的人一样,并没有搬得很远。根据地产公司世邦魏理仕(CBRE)对美国邮政局地址变更数据的分析,年从旧金山、伯克利和奥克兰附近搬走的17万多人中,绝大多数都搬到了加州的其他地方。 例如,大约2万人搬到了圣何塞地区。还有1.6万人去了洛杉矶,近1.5万人去了萨克拉门托,8千人去了加州中央山谷的斯托克顿。离开圣何塞都市区(等于硅谷)的7.7万多人也去了类似的地方:如旧金山、萨克拉门托和洛杉矶。2月,《旧金山纪事报》使用邮政服务的数据也报道了类似的数据。 根据世邦魏理仕对邮政服务数据的分析,去年旧金山和圣何塞地区的净迁出人数(也包含了迁入的人口数),约为11.6万人,高于年的约6.4万人。 根据州政府的数据,几十年来,几乎每年都有成千上万的居民离开硅谷和旧金山,而不是迁入。通常情况下,这种流动被来自其他国家的移民潮所抵消。但在疫情期间,这种流动是有限的。 世邦魏理仕发现,去年离开湾区的大多数人都是年轻、富裕和受过高等教育的人,这种人口结构很接近许多科技工作者。世邦魏理仕的研究总监埃里克·威利特(EricWillett)说,这是一个希望能拥有酒吧、餐馆和零售购物等城市设施的群体。 他说这是大量离开城市中心的群体,也正是越来越多地回迁的群体。 在过去的18个月中,有一些行业大头也从湾区叛逃。甲骨文公司和惠普公司将其总部迁往德克萨斯州。软件制造商帕兰提尔(Palantir)将其总部从帕洛阿尔托搬到科罗拉多。特斯拉的首席执行官马斯克也说他要搬到奥斯汀。 马斯克10月在推特上写道:“加州有一个赢了太久的问题。就像一个拥有许多冠军头衔的体育队伍一样,越来越无法避免自满和特权感。” 迈阿密市长弗朗西斯·苏亚雷斯(FrancisX.Suarez)开展活动,以吸引科技工作者来到他的城市,一些高调的投资者也加入了他的行列,他们说自己在南佛罗里达找到了更好的生活。但世邦魏理仕的研究发现,对于离开旧金山的人来说,奥斯汀是第13个最受欢迎的目的地。而迈阿密仅是第22位。 在企业出走的头条新闻中也没有那么多人注意到,甲骨文和惠普告诉大多数湾区员工,他们不需要离开。 现在,一些公司正在扩大他们在湾区的存在。谷歌在3月表示,今年它将在加州的开发项目上花费10亿美元,包括在山景城建设两幢办公大楼,还在建设一个大规模的综合开发项目,包括在圣何塞的一个万平方英尺的办公区。9月,谷歌将向员工重新开放。大多数人每周将有三天进办公室。 推特公司首席人力资源官珍妮弗·克里斯蒂(JenniferChristie)说,今年秋天,推特公司还将在圣何塞的桑塔纳街开设一个3万平方英尺的办公室,明年也将在奥克兰开设一栋大楼。 克里斯蒂说,由于公司在其他地方发展迅速,上个月推特在旧金山的员工比例从一年前的45%下降到35%。但湾区员工的总数相差无几:约人,而去年是人。 克里斯蒂说,大约45%的Twitter员工表示,他们至少想兼职回到办公室上班,但她预计这个数字还会增长。她说:“我认为确实有相当多的人仍然想在旧金山地区工作。” 思科系统公司是圣何塞最大的雇主之一,只有23%的员工希望每周有三天或更多天回到办公室。但许多喜欢远程工作的人仍将在附近工作,公司的首席人事官弗兰·卡特索乌达斯(FranKatsoudas)说人们对工作灵活性的渴望,“高于对更换地点的渴望”。 一些科技工作者已经找到了妥协的办法——或者至少是避免长时间通勤的方法。23岁的安奈特·阮(音)在谷歌的广告营销团队工作,当她去年从旧金山搬到加州欧文市与父母同住时,她很喜欢这里的户外空间和不需要通勤的条件。但她计划在8月返回湾区,届时将住在她位于硅谷的办公室附近。 她说:“我无法想象再像以前那样每天花三个小时通勤。” 当然,一些搬走的人已经永远离开了。而其他人仍在准备离开的过程中。 与乔布斯一起创立苹果公司的史蒂夫·沃兹尼亚克(SteveWozniak)说,他和妻子最近在丹佛郊区的CastlePines买了一套房子,可能至少会在那里住上一段时间。他说,他渴望实现一生的梦想,即住在科罗拉多州的雪山附近,远离加州的人群。 目前居住在加州洛斯加托斯的沃兹尼亚克在接受采访时说:“我认为,当人们获得那种很适合在家工作的职位时,他们会不愿意全职回到办公室去。我们已经学到的一些事情是无法被收回的。” 预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇 |
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