11月，美国54%的房屋报价面临竞购战圣地亚哥是竞争最激烈的市场；明尼阿波利斯市的竞争最少共管公寓是最不可能面临竞购战的美国房地产11月，美国54%的房屋报价面临竞购战国家房地产经纪公司Redfin本周报告称，在年11月，全美53.6%的Redfin代理提交的美国房屋报价面临竞争。虽然这低于10月的58.5%，但这代表Redfin连续第七个月超过一半的房屋交易遭遇竞购战。今年以来，美国购房者一直在艰难应对激烈的竞争，原因包括抵押贷款利率处于历史低位，住房严重短缺，以及冠状病毒大流行期间远程办公可能导致的突然移民潮。圣地亚哥是竞争最激烈的市场；明尼阿波利斯市的竞争最少在这份分析报告中，圣地亚哥城区的竞标率是24座都市中最高的，其中75.3%的报价面临竞争。紧随其后的是丹佛(66.7%)、旧金山/圣何塞(65.8%)和西雅图(60.9%)。萨克拉门托以60.0%的竞争率位居第五，是最受人们欢迎的目的地。丹佛地区的Redfin房地产经纪人贾斯汀·赫斯(JustinHess)最近收到了22份询单，要买他在丹佛郊区桑顿市(Thornton,CO.)挂牌出售的一套三卧室的独栋住宅。最终，中标者在41万美元的要价基础上多支付了3.5万美元，并放弃了评估的附带条件。定价合理、状况良好且社区环境良好的独栋住宅，仍能迅速卖出高价，Hess表示。“如果你是一个买家，你最好拿出最好的表现，并预期到竞争。人们愿意为最新最好的、更新过的、改建过的、拎包入住的房子支付溢价。”Redfin首席经济学家费尔韦瑟(DarylFairweather)说，在一些竞拍率最高的地方，新房上市数量也出现了显著增长，这是一个让竞争活跃起来的因素。买家不会为市场上一直闲置的房屋展开竞争，Fairweather说。“他们通常只会参与一场竞购战，竞购一套新挂牌的、理想的、已经准备好入住的房子。”以圣地亚哥为例，11月新上市房屋数量同比增长13%，超过了明尼阿波利斯市5%的增速。在这项分析中，明尼阿波利斯的竞争比其他任何一个都市区都要低，在11月有34.6%的报价面临竞购战。排在最后五名的还有芝加哥(36.4%)、坦帕(37.1%)、休斯顿(37.3%)和纽约(37.6%)。共管公寓是最不可能面临竞购战的11月，共管公寓遭遇竞争的可能性最小，Redfin报价中有38.3%面临竞购战。相比之下，联排别墅和独栋住宅的报价比例分别为48.7%和57.3%。公寓市场经历了相对缓慢的增长，原因是远程办公，以及流感导致的购房者偏好的转变，使得独栋住宅更受追捧。PS：优资海外地产（yourszworld）综合整理，转载请注明来源和id。