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众所周知,硅谷是电子工业与计算机互联网业的王国,是世界高新技术创新和发展的开创者和中心,有上千家高科技公司的总部都设立在此。苹果、谷歌、特斯拉、英特尔等一众高新企业的到来,给硅谷带来了繁荣的景象。短短几十年间,硅谷诞生了大批的科技富豪,同时这里的房价,也攀升至全美数一数二的位置。那除了高新企业带来的经济优势之外,硅谷还自带什么属性是值得投资的呢?01气候宜人

硅谷位于太平洋边上,一年四季气候温和,阳光明媚。年平均温度16°C,全年日照天数三百天左右,非常适合生活、工作、留学。

在硅谷居住,你不仅可以到HalfMoonBay、SantaCruz等海边,漫步沙滩或享受冲浪的乐趣。你还可以到周边的国家公园与滑雪圣地LakeTahoe,车程仅需要三个小时。

02安全健康

在美国居住生活,其实治安、医疗配套是非常重要的指标。而硅谷,就是这么一个治安良好,医疗设施齐全的地方。

硅谷一医院,LucillePackard医院,和提供高品质医疗、在硅谷有多家诊所的的PaloAltoMedicalFoundation。

据消费者健康网站Healthline发布的全美最适合居住的10个城市排名,硅谷所在的圣何塞市因其工作机会、气候、安全和健康名列第3。大量的华人也因此愿意到这里工作、定居。

03顶尖教育

硅谷除了世界闻名的斯坦福大学、加州大学伯克利分校,周边也有很多极具竞争力的学校,源源不断地为这里输送高端人才。

私立的圣塔克拉拉大学、公立的圣何塞州立大学的毕业生,都很受本地高科技公司欢迎。

硅谷所在的PaloAlto,LosAltos、Saratoga、Cupertino,Pleasanton和SanRamon等都是明星学区城市,优秀的教育系统聚集了来自世界各地的人才。

03房产价值

作为全美房价的天花板,硅谷近两年的房价增长也是极其可观的。

硅谷独立屋-年房价走势

硅谷公寓-年房价走势

据统计,目前硅谷所有房源,包括高端市场还是普通公寓,在市场上待售的平均天数都小于12天。而且无一例外成交价都高于要价,没有冷门房屋类型和地区,说明目前市场上实在是一房难求。

在租赁市场的表现上,从年到年,17岁到25岁的年轻人对旧金山和东湾公寓的需求增长了一倍,增幅为全美最大。

同一时期,年轻人对圣荷西公寓的需求也增长了50%,大部分的增长发生在年下半年,因为这个时期防疫规定开始放宽。

根据ApartmentList公布的数据,硅谷两房公寓年2月的中位数租金为元,比去年同期高出14%。

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