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Zillow最近调查了一些经济学家和房地产专家，他们普遍认为美国南部的房地产市场将在年表现最佳。加州是个例外，房价在年降温。

美国房地产由Zillow发起的，由PulsenomicsLLC每季度进行的房价预期调查，询问了多名经济学家、投资策略师和房地产专家对美国房地产市场的预测。第四季度的调查还要求小组成员对他们年的房屋价值增长预期与全国25个大型城市的比较。

小组成员表示预计年美国房屋价值将增长2.8%。

小组成员中认为市场表现将好于平均水平的比例与认为市场表现将差于平均水平的比例进行了权衡，得出了一个净得分。

结果显示，奥斯汀是最有可能看到房屋价值增长超过今年预期平均水平的城市，得分为76分。高达83%的受访者预计奥斯汀市场的表现将好于平均水平，只有7%的人说它将表现不佳。夏洛特(Charlotte)、亚特兰大(Atlanta)和纳什维尔(Nashville)等南方市场的表现也很突出，得分分别为59分、51分和49分。在25个被分析的市场中，夏洛特是唯一一个没有任何专家认为其表现不佳的市场。

在得分为正的14个市场中，有11个来自德克萨斯州或东南部或西南部的其他地方。丹佛、明尼阿波利斯和波特兰是个例外。西雅图是最两极分化的市场，甚至有40%的讨论小组成员认为它的表现或好或坏。

在10个得分为负的市场中，有6个位于加州。加州一些价格昂贵的市场——旧金山、圣何塞和洛杉矶——预计表现最差。辛辛那提和萨克拉门托位居倒数第五。

Zillow经济研究主管SkylarOlsen称，"多年来，买家一直面临激烈竞争的考验，许多西海岸市场都触及了承受能力的上限，导致房价下跌。"实际上，这种价格回调——这是对近期过度繁荣的价格上涨的一种回击——将许多之前火热的市场推到了我们的名单的底部。排在首位的是地铁房，它们仍能提供相对较低的价格，而且繁荣、舒适的社区吸引着愿意搬家的年轻人。这些特点，加上未来发展和新建住房，对雇主和雇员都极有吸引力。”

许多专家预计，到年，圣何塞和旧金山的房价将继续下跌。一些专家预计，加州将有更多的城市加入下跌的行列。42位专家中有16位认为洛杉矶的房价将会下跌，12位认为圣地亚哥和里弗赛德的房价将会下跌。

结果显示，奥斯汀是最有可能看到房屋价值增长超过今年预期平均水平的城市，得分为76分。高达83%的受访者预计奥斯汀市场的表现将好于平均水平，只有7%的人说它将表现不佳。夏洛特(Charlotte)、亚特兰大(Atlanta)和纳什维尔(Nashville)等南方市场的表现也很突出，得分分别为59分、51分和49分。在25个被分析的市场中，夏洛特是唯一一个没有任何专家认为其表现不佳的市场。

在得分为正的14个市场中，有11个来自德克萨斯州或东南部或西南部的其他地方。丹佛、明尼阿波利斯和波特兰是个例外。西雅图是最两极分化的市场，甚至有40%的讨论小组成员认为它的表现或好或坏。

在10个得分为负的市场中，有6个位于加州。加州一些价格昂贵的市场——旧金山、圣何塞和洛杉矶——预计表现最差。辛辛那提和萨克拉门托位居倒数第五。

Zillow经济研究主管SkylarOlsen称，"多年来，买家一直面临激烈竞争的考验，许多西海岸市场都触及了承受能力的上限，导致房价下跌。"实际上，这种价格回调——这是对近期过度繁荣的价格上涨的一种回击——将许多之前火热的市场推到了我们的名单的底部。排在首位的是地铁房，它们仍能提供相对较低的价格，而且繁荣、舒适的社区吸引着愿意搬家的年轻人。这些特点，加上未来发展和新建住房，对雇主和雇员都极有吸引力。”