上期，链家海外和大家一起分享了旧金山湾区的地区概括和房地产市场的近期整体表现。本期，我们又将与您一同走近湾区当地的五大热门的置业地区，一起来了解当地的风土人情。

旧金山市SanFrancisco，又叫“三藩市”，位于北加州太平洋沿岸，是仅次于洛杉矶的加州第二大城市，美国西部最大的金融中心和重要的高新技术研发和制造基地，也是北美华人最为密集的国际性大都市。城市面积.73平方公里，整个旧金山都会区大概有华人60多万，是华裔人口最密的都会区，市内有著名的唐人街，难怪很多新移民惊喜地发现，不会说英文，在旧金山照样过日子。

跟洛杉矶一样，旧金山都会区的华人主要生活在南湾硅谷、东湾一带的卫星城里，旧金山市区的华人并不算太多，而且多半聚居在市区的唐人街一带，多是一些老华侨。

帕罗奥图PaloAlto位于旧金山南湾地区，是硅谷最核心的城市，坐落着Facebook、惠普等全球最知名公司的总部，著名的帕罗奥图研究中心也诞生在这里，并孕育了以太网、Smalltalk程式语言、激光打印机、鼠标等影响整个世界的高科技产品，帕罗奥图因此被认为是硅谷的发源地和中心。

举世闻名的斯坦福大学紧邻城市西侧而建，学校创立者利兰·斯坦福推动了帕罗奥图的城市建立。这是一个让多少华人无限神往的梦想之地，城市的每个符号、每个印迹都让心怀初心的热血华人心潮澎湃。帕罗奥图城市面积66.79平方公里。城市美丽富足、学区优异，是顶级精英的梦想宜居之城。

山景城MountainView，谷歌总部所在地，是硅谷重要的交通枢纽城市。它位于旧金山南湾，北靠帕罗奥图，西南临洛斯阿图斯，东南连森尼韦尔和圣何塞，组成了硅谷最主要的地区，是美国第一座完全覆盖免费无线网络的城市。

城市面积31.79平方公里，聚集着包括谷歌、赛门铁克、微软、苹果工厂、LinkedIn、Intuit公司等全球强企业，驱车至多15分钟，就可畅达上述公司，交通十分便利，可以说山景城是硅谷的交通枢纽，也是年轻硅谷工程师的安家之选。市内居住着众多的华裔工程师，占了全市人口的小半壁江山。城内有很多中餐厅和华人超市，象征着华人生活的99大华超市也坐落在了这里。

森尼韦尔Sunnyvale位于旧金山南湾，紧邻山景城、库比蒂诺和圣克拉拉，它是雅虎、AMD等全球知名科技公司的总部，也是硅谷重镇。

城市面积58.76平方公里。这里科技精英聚集、学区优秀、环境优美，非常多的华人新移民以及美国本土白人选择到这儿定居，致使该市租房需求大增，市场房源供不应求，价格上涨较快，并拥有持续上涨的空间。

圣何塞SanJose，又名圣荷西，位于旧金山南湾，毗邻米尔皮塔斯、坎贝尔和圣克拉拉，市内拥有25家千人规模以上的公司，是思科、eBay、BEA系统等全球知名企业的总部，也是惠普、IBM、日立、雅虎等公司的重要研发地，素有“硅谷首都”之称。

城市面积.1平方公里，就人口而言，它是加州的第三大城（仅次于洛杉矶和圣地亚哥），也是全美人口50万以上大城市中最安全的城市。圣何塞学区既庞大又优秀，全市公立学校多达所，也是华人家庭对居住在圣何塞最满意的地方。居住在圣何塞的华人生活也极其便利，包括99大华超市在内的很多亚洲超市在此安营扎寨、生意兴隆，各式中餐馆随处可见，中国元素散布在城市的各个角落。

看完这些，大家是不是越来越对旧金山湾区感兴趣了呢？下期，我们还将通过五大区域的具体房地产数据，与大家具体规划自己的置业计划和选择方向！敬请期待。

刘敏琍（Milly）

北美部主营旧金山地区

深耕美国旧金山湾区房地产领域，专业服务于高净值客户不动产投资及配置。为您的海外置业提供专业的咨询服务，更客观专业的帮您了解与分析海外房产市场的政策、法律、税务问题，为您海外购房提供流程完善的服务，包括“选房、定房、验房、收房、物业托管、招租、贷款”等。

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