在旧金山湾区房地产市场低迷之际，是否意味着是对的时间买房子？

别急，先了解一下最新湾区的房价与租金比率（price-to-rentratio），再做决定是否是买房好时机。

《旧金山纪事报》根据穆迪分析提供的数据分析得出，湾区房价与租金的差距继续拉大，租房要远远比买房更合适。

旧金山（SanFrancisco）和圣何塞（SanJose）城市圈的房价与租金比率在过去的20年中排在全美国最高位，也就是说，20年间，这两个城市圈的房价远高于租金费用，而最近一次房价和租金差距值最小的时期还是年美国房市泡沫期间。

如果一个房地产市场的房价与租金比率值很低，这意味着是一个较好的买方市场，相对的，如果房价与租金比率值很高，则意味着租房更合适。

根据SmartAsset年初公布的一则报告显示，全美国房价与租金比最高的五个城市中，旧金山湾区就占了三个城市，圣何塞市以42.2的成绩夺得桂冠，也就是说，在年3月至年2月之间，圣何塞平均年租金为$29,，平均房价为$万，房屋成本是一年租金的42.2倍。旧金山市排名第二，平均年租金为$39,，平均房价为$万，房屋成本是一年租金的37.34倍，长岛市排名第三，平均年租金为$22,，平均房价为$75.8万，房屋成本是一年租金的33.23倍。西雅图则排在第四位，洛杉矶排在第六位。

年美国五个最大城市房价与租房比率详细排名情况，请看下图：

房价与租金比是购房者调研房地产市场行情的一项重要客观数据，具体情况，还要视购房者的收入情况、可支付的首付、房产持有周期等等综合因素，构成了是否是买房的好时机。