世界互联网大会落下帷幕，“双十一”血拼还意犹未尽，5G时代即将来临，在互联网的影响下，我们的生活日新月异，未来网速会更快，在电商平台上能买到世界各地的好物，未来还有更多可能……

中国特色互联网经济加速发展，不仅影响着我们的日常生活，也在改变世界。催生众多互联网企业迅速崛起，阿里巴巴、百度、腾讯等科技巨头涌现，嘀嘀、蚂蚁金服、今日头条等独角兽异军突起，互联网企业接连步入发展快车道，随之而来的是企业急速扩张，选址需求激增。

根据中国互联网协会、工信部联合发布的年中国互联网企业强榜单显示，有34家互联网企业总部设在北京，其次为上海20家，广东13家。

互联网企业最青睐城市：北京

北京成为最受互联网企业青睐的城市。年中国互联网企业十强名单中，北京占据7席。据戴德梁行数据显示，年上半年，北京的互联网企业成交租赁个数占所有成交租赁的比例高达28.6%，市场扩张需求仅次于金融业的30.2%。

从互联网企业目前的写字楼级别来看，51.8%位于乙级写字楼、25.4%位于产业园区，仅22.8%位于甲级写字楼。寻其缘由，租金是关键因素。甲级写字楼平均租金价格在元/月/㎡左右，今年上半年甲写空置率仅为7.1%。有限的租赁面积与高额的租赁成本，令不少有大面积租赁需求的互联网企业望而却步。相比之下，产业园平均租金为元/月/㎡，加之产业园区基本自带优惠政策及人性化服务平台的光环，对互联网企业充满吸引力。

日前，戴德梁行发布一份关于《互联网行业推动北京写字楼发展》的报告，指出上地、中关村和望京-酒仙桥成为北京互联网企业前三名聚集区。百度外卖、小米、瓜子二手车等知名企业入驻上地商圈，企业扩张明显；今日头条、腾讯视频、去哪儿、爱奇艺等行业大鳄聚集中关村；阿里巴巴领衔，亚马逊、美团网、猎聘网等互联网企业相继入驻望京-酒仙桥商圈。

未来选址趋势：钟爱产业园区

戴德梁行对北京40家互联网企业进行问卷调查，获得20份有效问卷，为未来互联网企业选址方向及考量因素提供参考。

调查显示，95%的互联网企业选址租赁办公，5%的企业购置办公场所。一方面是由于租赁办公更节省成本，另一方面则是由于市场上可售项目稀缺，可供选择少。租金是互联网企业选址最看重的因素，尤其对初创期互联网企业来说，重要性占60%。相较于有足够支付能力的成长期与成熟期互联网企业，开始