要点

美西时间9月21日，据SGVT报道，一项调查显示，洛杉矶以东的河滨县、圣贝纳迪诺县（内陆帝国）的购房者们，正在全美这个最紧张的市场中寻找房产，而这个地区的房产出现了供不应求的情况，房屋出售数量大跌，房价出现上涨。

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内陆帝国库存下降47%

据Zillow报告显示，他们追踪调查了全美50个大都市区的房产数据，发现河滨县和圣贝纳迪诺县挂牌出售的现房数量下降了47%，跌幅在50个区中最大。

对大流行的担忧、金融危机和畅销的房屋使当地和全美的许多房主不敢出售房屋，这使得那些想要从史上最低的抵押贷款利率中获利的人很难买到房。不仅如此，这个变化出现的如此急剧，仅在一年前，内陆帝国的房屋上市速度比年高出6%，房地产市场库存丰富。如今，供应趋紧推动了河滨和圣贝纳迪诺县的房价，根据Zillow的计算，这两个县的房价在过去12个月里上涨了5.7%，在全美50个大都市中排名第21位。

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全美房市库存呈下降趋势

洛杉矶和橙县的待售现房供应量今年下降了24%，降幅排名倒数第11。一年前，库存与年持平。洛杉矶-橙县房价上涨5.9%，至,美元，涨幅在50个都市中排名第18。

加州其他地方，旧金山的房屋供应量实际上比一年增长了2%，是全美唯一一个库存出现增长的都市区。萨克拉门托的供应量下降了41%排名第7，圣迭戈下降37%排名第17，圣何塞下降19%排名第44。在全国范围内，市场上的房屋数量比去年减少了29%，房价上涨了5.1%达到美元。紧跟内陆帝国，巴尔的摩房屋库存下降44%，堪萨斯城下降42%分别排在第二、三位。在全美范围内，凤凰城的房价涨幅最大，上涨了10.5%，芝加哥房价涨幅最小，上涨2%。

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贷款拖欠率上涨

虽然房市一片繁荣，但拖延抵押贷款的比例却在不断上升。

人口普查发现，截至8月底，42.3万名居住在洛杉矶和橙县的房主拖欠了他们的抵押贷款，占所有房主的14%。11%的房主没有信心支付或将推迟他们的下一次按揭付款。在内陆帝国，,户家庭拖欠抵押贷款，占所有贷款人的11%。6%的人没有信心或将推迟下一次的付款。其他地区的房主也纷纷出现拖欠抵押贷款的情况。全州范围内，10%的人拖欠抵押贷款，8%的人对下一次还款有疑问。在全国范围内，10%的人拖欠贷款，6%的人认为他们将错过或推迟即将到来的抵押贷款付款日。