年的注定是不平凡的一年，疫情下，全球疯狂印钱。短短两月美国“印钞”规模超2万亿美元。中国M2增速也重新回到了两位数，印出来的货币不会凭空消失，之后导致人民币的购买力大幅贬值。置业房产已成为疫情之下为数不多的低风险稳收益的资产保值方式。

让我们来看一下疫情下万美金在美国旧金山湾区能买怎样的房子

首先是硅谷的发源地圣何塞（SanJose）是湾区最大的城市，也是美国第十大城市。电子工业发达，是“硅谷”的重要城市之一

这套建于年，4卧3卫浴，室内面积平米，占地平米的二层独立屋，价格万美金，精美的内部设计和宽敞豪华的卧室，步入式的衣帽间开放的厨房，还有一个漂亮的后院。

但是这个地区学校一般，如果要找好的学区我们再来看一下库布蒂诺Cupertino，这里不仅是苹果公司的所在地，也是南湾受华人喜欢的学区之一。生活便利，不应担心语言的问题。

这是一套位于库布蒂诺Cupertino2卧2卫浴联排室内面积平米，售价万美金。从实景照片中可以看到房间很多地方都做了升级翻新。

著名的斯坦福大学的所在地帕罗奥图PaloAlto，不但是硅谷最受欢迎的居住地之一，同时也是众多名人，高科技新贵的定居地。它交通便利，文化气氛浓郁，不但公立学校属于加州最好的学校，同时私立学校众多。定居于PaloAlto的名人有苹果公司的乔布斯，Facebook的创始人马克·扎克伯格夫妇，华人篮球明星林书豪，还有众多影视界，音乐界的名人。但是在这里依然是寸土寸金，每套房屋平均价格在万美元以上。

据报道，Zillow的经济学家预测称，在疫情期间，湾区房屋销售虽然将明显放缓，但是湾区房屋市场可能不会出现价格明显下降的现象。硅谷的房屋一直是供小于求。这次疫情冲击，使房屋销量大幅下降，然而数据却显示硅谷的房屋库存并没有增多，反而是变得更少。独栋房屋的销售价格与标价的比率从.5%下降至.2%。溢价依然存在，说明硅谷的房市需求依然比较强劲。价格的环比下降一方面可能是因为卖家调整了预期，主动调低了一些价格，但是这个空间并不大。另一方面可能是在现在这个时期，买家购买的更多是价格相对较低的房屋，高端房屋销售量较以往变少，从而拉低了价格。

年的经济危机，年的非典，每一次楼市暂停之后，都迎来了房价大涨。此次疫情对于持币待购的投资者，也许是一次难得的机遇。

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