年，商业地产投资机会十分丰富。多数经济学家预计美国经济将继续扩张，全球金融市场的波动使美国对国际投资者更有吸引力。

在整个美国，商业房地产市场的投资者都有潜力。不过，有七个城市是最具投资前景的城市。

每个人都有不同的理由列这个清单，但也有一些共同点。今年最热门的商业房地产投资城市大多都在经历就业增长和相应的经济承受能力问题。

以下是我看到的今年商业地产投资潜力最高的城市。

1

德克萨斯州奥斯汀

近年来投资者们逐渐把眼光从一线城市转向了像奥斯汀一样的二线城市。20世纪中期以来，奥斯汀市半导体和计算机产业发展较快，加之住房成本远低于硅谷，吸引了大批高科技人才和企业，成为知名的高新技术中心，被誉为“硅山”。在报告中分析的80个城市中，奥斯汀预计未来五年的人口增长率将会是最高的。这表示着奥斯汀将面临着很大的机遇。

《财富》强企业，如谷歌、Facebook、亚马逊(Amazon)和苹果(Apple)，都在奥斯汀及其周边地区设有大型分公司。所有这些增长都带来了巨大的投资机会。

据经济学家预计，奥斯汀将在年引领全国就业增长。相应地，在未来的五年里，这个城市也很可能是人口最多的城市。较低的税收、经济承受能力和科技工作岗位正推动奥斯汀持续的经济繁荣。

苹果公司在年11月宣布，将在奥斯汀北部建设一座价值10亿美元的校园。该公司预计在年为至少0名员工开放第一栋大楼。多达10人可能最终在苹果奥斯汀校区工作，他们将需要家来居住。

2

乔治亚州亚特兰大

租金增长是亚特兰大跻身榜单的原因之一。知名地产公司世邦魏理仕（CBRE）预计，未来几年，亚特兰大的租金增幅将超过美国其他任何地方，预计从现在到年，租金增幅约为4%。

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