JF27旧金山湾区万豪酒店项目少量_圣何塞交通

JF27旧金山湾区万豪酒店项目少量

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旧金山湾区

万豪酒店项目

（JF27所在的米尔布瑞站Gateway综合地产开发项目视频）

项目特色

★本项目将开发建设一座5层的长住型万豪居家酒店，共间客房，并配有平米的底层零售空间

★本项目是旧金山湾区捷运系统(BART)米尔布瑞站Gateway综合地产开发项目(GatewayofMillbraeStation)的一部分，该多用途地产项目共占地7万平米，包括酒店、办公物业、住宅、零售区域等

★项目已于年第四季度开工，预计年第二季度完工开业，可通过施工摄像头24小时查看建设进度

★JF27已于年4月获得I-批复，即项目预审批

（JF27旧金山湾区万豪酒店效果图）（JF27所在的综合地产开发项目效果图）

.7，举行结顶仪式《滑动查看下图》

（I-获批函）

城市亮点

★旧金山湾区是美国西海岸的文化和经济中心，是公认的美国科技产业的核心地带。世界上许多最著名公司的总部都位于此地，或在此有相当规模的布局

★旅游业是旧金山最大的产业。年，旅游相关的消费支出高达亿美元，其中87亿美元花费在住宿上

★旧金山国际机场是当地最大的机场，每年接待超过5,万名乘客。该机场正在进行一项耗资24亿美元的翻新扩建计划，以适应不断增长的客运量

（旧金山湾区汇聚了世界上最知名的科技、生物技术、互联网等公司，财富强中有近20家公司的总部坐落于此）（旅游业是旧金山最大的产业，旧金山在年迎来了近3,万人次的年游客量）

区位优势

★本项目将是距离旧金山国际机场最近的酒店之一，驱车3分钟即可到达

★步行3分钟可达的米尔布瑞站是旧金山湾区捷运系统与加州铁路系统的共享车站，两者连接整个湾区成为一个大众运输环绕系统，通行极其便利

★旧金山拥有大量的旅游和商业需求，所有这些酒店需求方中，大部分都在本项目15分钟车程内

（驱车3分钟即达旧金山国际机场-湾区和北加州最大的机场，也是最主要的国际门户）

（步行3分钟可达的米尔布瑞站，

是旧金山湾区捷运系统BART

和加州铁路系统Caltrain的共享车站）

（米尔布瑞站将捷运和铁路相连接，可轻松通行于旧金山湾区和整个硅谷）（项目驱车15分钟内可以到达的雇主，包括距离JF27仅10分钟的湾区最大租户-Facebook，将于年迁入占地18英亩的BurlingamePoint办公园区；以及YouTube、沃尔玛电子商务、生物科学公司Genentech和Gilead、甲骨文等）

政府支持

★本项目作为Gateway综合地产项目的重要部分，获得了地方政府的大力支持，旧金山湾区捷运系统为本项目万豪酒店提供项目地块

★米尔布瑞市指定JF27所在的区域是湾区发展计划中的“优先发展区域”。湾区发展计划是一个长达25年的区域和交通发展战略，旨在改善湾区的连通性

★该发展计划预计将在未来25年为迁入该地区的万新居民提供服务

★米尔布瑞站Gateway综合地产开发项目，于年完工后，预计可为湾区经济带来每年3.9亿美元的总产值

（米尔布瑞站Gateway综合地产开发项目共占地7万平米，包括酒店、办公物业、住宅、零售区域等）

资金已全部到位并注资

★项目开发所需的全部资金都已到位。高级贷款方(4,万，43%)、开发商(1,万，18%)、EB-5资金(3,万,39%)已根据施工进度分批投入项目

★万豪国际集团大力支持本酒店开发，直接向JF27注资75万美金

（万豪国际集团对项目的出资函）

优秀开发团队

（联合开发商亨廷顿酒店集团部分项目组图）（联合开发商Republic部分项目组图）

★联合开发商亨廷顿酒店集团HHG(HuntingtonHotelGroup)成立于年，目前在全美多个州开发和运营着40多家万豪和希尔顿品牌精选服务酒店。HHG在酒店开发和管理领域拥有大量成功经验和卓越能力，使其成为万豪和希尔顿的长期合作伙伴

★联合开发商RepublicUrbanProperties的母公司RepublicFamilyofCompanies是一家成立40多年，在全美各地投资、管理和开发了众多获奖项目的企业，其在多用途和交通便利型商业地产领域拥有丰富的经验。值得一提的是，Republic在负责整个米尔布瑞站综合地产项目的开发

成功的合作经验

★JF27是EB5Capital与HHG亨廷顿酒店集团的第5个合作项目，过往合作皆非常成功

★JF6-圣何塞万豪酒店和JF16-戈利塔希尔顿花园酒店均已返还全额投资款。其中JF6的投资人已获得I-批复

★其余项目，JF18-特曼库拉希尔顿惠庭酒店、JF19-洛杉矶亚哥拉山万豪酒店，均已开业运营、获批I-且创造足额就业。JF18和JF19是EB5Capital资产组合中，在新冠疫情期间表现最佳的酒店项目

JF6圣何塞万豪酒店(已还款）

JF16戈利塔希尔顿花园酒店(已还款)

JF18特曼库拉希尔顿惠庭酒店(正在运营)

JF19洛杉矶亚哥拉山万豪酒店(正在运营)

JF27旧金山湾区万豪酒店(Q2开业)

（EB5Capital与亨廷顿酒店集团过往合作项目集锦）

万豪酒店品牌

★万豪国际是目前全球最大的酒店集团

★JF27是EB5Capital发行的第6个万豪国际集团旗下的品牌酒店项目

★旧金山湾区万豪酒店将以万豪居家(ResidenceInn)品牌运营，该品牌是万豪旗下的高端长住型酒店品牌，也是万豪国际盈利最好的品牌之一

（EB5Capital已推出多个万豪旗下品牌的酒店项目）

老牌区域中心

★创立于8年，是业内最早的区域中心之一，完全独立于开发商

★公司创始人AngeliqueBrunner，是行业领袖之一，担任行业内多个重要组织的领导人，包括全球最大的地产服务公司之一高纬环球的独立董事

★拥有%的项目获批率，29个项目中，已有12个项目全额还款

★JF27-旧金山湾区万豪酒店是EB5Capital在加州的第7个项目，迄今，我们在加州已成功投资EB-5约7,万美元，为超过2亿美元的开发项目提供了资金

（EB5Capital在加州7个项目的分布图）