标准普尔道琼斯指数和CoreLogic的最新Case-Shiller房价指数连续第三个月全年房价涨幅放缓。该报告的结果显示，年10月全国房价年均上涨5.5％，与上个月的报告持平。

下图突出显示了10个城市和20个城市综合比较的平均房价。

在季节性调整之前，10月份全国指数环比增长0.1％。10城市综合指数从前一个月的4.9％下跌至4.7％。此外，20城市综合指数同比增长5％，从9月的5.2％回落。

季节性调整后，10月份全国指数环比增长0.5％。值得注意的是，10个城市综合指数和20个城市综合指数分别环比上涨0.5％和0.4％。

10个城市和20个城市的综合比较没有报告该月的任何增长。在季节性调整之前，20个城市中有9个城市报告增加，而20个城市中有18个城市报告季节性调整后增加。

前10大都市区的平均房价上涨4.7％，低于前一个月的4.9％。排名前20位的大都市区也同比增长5％，低于9月份的5.2％。此外，20个大都市区中有10个报告称，今年10月份的价格涨幅较慢。

西部地区的房价继续以特别快的速度上涨，LasVegas（拉斯维加斯）上涨了12.8％，SanFrancisco（旧金山）上涨了7.9％和Phoenix（凤凰城）上涨了7.7％，这三个城市的房价同比涨幅最大。

10月标志着房价升值放缓的一个月，但最近的迹象显示房地产市场温和疲软，而不是崩盘。例如，现有房屋销售连续二个月增加，新建筑许可证上升至七个月高点，抵押贷款利率目前处于三个月低点。虽然市场无疑正在降温，但我们认为这对于那些因过去几年价格上涨，库存下降和抵押贷款利率上升而受到阻碍的购房者来说是一个健康的喘息机会。

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